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購房補充協議中這5點很重要，少一個吃大虧 海南房產網，澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

澄邁購房合同可能許多人都會聽說過，但是，你聽說過澄邁購房補充協議嗎？現在小編來說說，一般來說，澄邁購房合同多采用統一的范本，但是，不同的澄邁購房者對于澄邁購房合同往往會有著不一樣的要求，因此當澄邁購房合同無法滿足澄邁購房者的需求時，買賣雙方就不得不簽訂澄邁購房補充協議了，對于澄邁購房補充協議，小編要說的是，澄邁購房補充協議中這5點很重要，少一個吃大虧。

一、裝修細節

一般來說，現在不少澄邁購房者在澄邁買房時都會選擇精裝房，這主要的原因就是因為隨著物質生活水平的不斷提高，人們對于住房要求也越來越高，所以精裝房就應運而生了。但是，有些不良開發商卻在精裝房上偷工減料，謀取更大的利益。

因此，如果你購買的是精裝房，那么在簽訂澄邁購房補充協議時，除了一些其它必要事項之后，還一定要明確房屋裝修的細節。尤其是買精裝房時，比如使用的裝修材料、廚衛等用具型號等，同時，還要明確裝修的保修期。

二、面積誤差

對于澄邁購房者而言，其實，房屋面積在收房時出現誤差是一件很正常的事情。一般來說，交房時房屋的實際面積往往都會與合同中約定的面積有所誤差，如果房屋誤差比絕對紙≥3％，那么澄邁購房者就有權要求退房。

當然了，澄邁買房是一件非常辛苦的事情，因此并非所有人都想退房，因此如果誤差比大于3％，你仍然想要購買，那么你就需要提前在澄邁購房補充協議中約定好具體的單價，以免出現開發商漲價的情況。

三、車位配比

在實際生活中，有許多人還沒有海南房子，卻已經擁有屬于自己的車子，尤其是如今，家家戶戶都配有汽車，而停車位問題成為了廣大業主的心頭大事。毫不夸張地說，“千金難買一車位”，因此，在簽訂澄邁購房補充協議時，一定要約定車位配比，以免入住后出現停車難的問題。

四、物業服務

澄邁買房就是買預期，而小區物業服務對于海南房子價紙的上升也是有影響的。一般來說，對于小區的前期物業，多由開發商直接安排，此時，你需要做的事情是在合同中明確物業的收費標準以及相應的責任，并且約定，當小區物業不合格時，業主們有權解除物業，并自行聘請新物業。

五、入住標準

在澄邁買房時，你可能會想到退房標準、定金標準，但一般不會記得入住標準。因此，在簽訂澄邁購房補充協議時，澄邁購房者一定要注意明確入住標準，比如通水通電通氣等，可別等到開發商交房時，你才發現有問題。

以上就是本文的全部內容了。有不少澄邁購房者問，既然都有了澄邁購房合同，為什么還要簽訂澄邁購房補充協議？主要原因就是因為澄邁購房合同無法滿足澄邁購房者的需求，所以才會簽訂澄邁購房補充協議，此外，本來簽訂澄邁購房補充協議是為了更好地保證自己的合法權益，但是，如果你在澄邁購房補充協議中少了以上這5項，那么你可就吃大虧了。

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