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30層以上的樓房好嗎？哪些樓層不適合居住 澄邁縣房子，海南澄邁，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南澄邁有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

現(xiàn)在的房屋越修越高，很多朋友在選房的時候都不知道該選擇哪一層的房屋好，在售樓處選房的時候，銷售人員都會向澄邁購房者推薦一些樓層，加上說辭，就會讓澄邁購房者覺得很好，但其實選樓層還是要有自己的主意，今天小編就來講講30層以上的樓房好嗎，哪些樓層不適合居住呢？

一、30層以上的樓房好嗎

（一）30層以上樓層的優(yōu)點(diǎn)

1、視野好

30層以上樓房的視野佳，空氣清新，同時受到的噪音干擾也比較少。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。

2、蟲害少

樓層比較低的房屋會有夏天蚊蟲多、有老鼠等問題。而在30層以上的超高層，這種四害問題出現(xiàn)的幾率就比較少，蚊蟲及老鼠基本上看不到，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。

3、采光通風(fēng)好

30層以上樓房的采光性能良好，住戶能夠充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。

（二）30層以上房屋的缺點(diǎn)

1、停水停電

30層以上樓房如果遇上停電，電梯就會停止運(yùn)行，這將給住戶帶來極大的不便，回家爬樓梯會很辛苦。而停水更為糟心，住戶很難把水運(yùn)送到家。因此如果遇上停水停電問題，超高層住戶將會比中低層住戶受到的影響大得多。

2、消防安全

30層以上樓房由于樓層過高，在發(fā)生火災(zāi)地震時，住戶往往難以及時逃生，因此面臨巨大的安全威脅。消防相關(guān)的設(shè)施一般難以到達(dá)30層，尤其是云梯。20層以上的住戶在面對火災(zāi)時，很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)外，還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難，任何一種災(zāi)難的發(fā)生，對超高層住戶來說都是非常危險的。

二、哪些樓層不適合居住

1、設(shè)備層

設(shè)備層一般會放置在總樓層數(shù)的中間位置，海南買房的時候澄邁購房者一定要咨詢好售樓的工作人員。因為設(shè)備層是整棟樓為了保證一些民用設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)存放設(shè)備的樓層?？赡軙a(chǎn)生一定的噪音污染，所以，澄邁購房者海南買房的時候一定要盡量避免。

2、頂層

冬天的時候，寒冷的天氣就會凍透整個澄邁房子，比一般的樓層溫度要低很多。夏天，太陽一曬，室內(nèi)的溫度也比別的樓層要高。另外，頂層可能會產(chǎn)生漏水等情況，因為一些樓層的防水設(shè)施做得不到位的情況下，可能會出現(xiàn)樓頂滲水的情況。

3、底樓

大家都知道因為現(xiàn)在的樓房大多都是高層，在樓間距不是太大的情況下，一樓的采光效果一般不是太好。一樓因為離地面醉近，可能出現(xiàn)噪音比較大的問題。但除了這兩個方面一樓還有一個問題不能忽視，那就是一樓是醉潮濕的，尤其對于夏季多雨的南方地區(qū)澄邁購房者來說，如果一樓下方?jīng)]有架空層，整個雨季都有可能面臨房屋潮濕的窘境。

以上就是關(guān)于30層以上的房屋好不好以及哪些樓層不適合居住的介紹了，現(xiàn)在很多年輕人都喜歡一些樓層比較高的房屋，視野比較好，也有喜歡低層的房屋，出行比較方便，但是上面小編講到的這幾層的房屋還是不建議大家購買的。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海鵬比鄰灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區(qū)二橫路

2、香格里溫泉小鎮(zhèn)：均價7300元/㎡，樓盤地址：永發(fā)鎮(zhèn)江北路

3、海南亞泰溫泉海岸：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島

4、天擎棕櫚水城：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南省海口西澄邁新城區(qū)金馬大道5公里處

5、正光觀海（原名海南近海灣）：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路

6、瑞佳萬樹陽光：均價6200元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)

7、華西·芙蓉海：均價6000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

8、老城商業(yè)廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)

9、四季春城福壽軒：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)）

10、海地春天：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)

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