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還沒房產證可以貸款嗎？沒房產證有什么風險？ 澄邁房地產，澄邁沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

如果想要使用操作海南房產，基本上都需要用到海南房產證，除了在澄邁縣房子里居住之外，但是如果要證明海南房產是自己的，醉好的證明肯定就是海南房產證了，或者是大家想要用海南房產貸款的，肯定也是想要出示海南房產證的，不過有的朋友買了澄邁縣房子還有辦理海南房產證，那還沒海南房產證可以貸款嗎？沒海南房產證有什么風險？

還沒海南房產證可以貸款嗎？

海南房產證沒有下來還是可以辦理貸款的，一般購買澄邁新房的時候辦理的房屋抵押貸款是由海南購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向海南購房者承諾發放貸款。

根據海南購房者提供的房屋買賣合同和銀行與海南購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理海南房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。

沒海南房產證有什么風險？

1、無法抵押

沒有海南房產證的澄邁縣房子從簽約到過戶的時間較長，如果海南購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套澄邁縣房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。

2、不能辦理繼承或贈與手續

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。按照規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

3、澄邁縣房子被房主一房二賣

沒有海南房產證的海南房產出現一房多賣的情況非常多，由于澄邁縣房子沒有海南房產證明，如果碰到那種負債累累的業主，有可能同時和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。

4、不能得到補償

沒有海南房產證的澄邁縣房子一旦遭遇拆遷，海南購房者會因沒有海南房產證而有可能得不到補償。

以上就是還沒海南房產證可以貸款嗎？沒海南房產證有什么風險的全部內容，沒有海南房產證卻想要通過海南房產辦理業務的話是比較困難的，可能每個城市的銀行條款不同，大家可以去所在城市的銀行了解下，這里也為大家講到了沒有海南房產證的風險，后續要積極去辦理海南房產證哦。

海南樓盤賣點：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。，海南買房。

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