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住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款條件是什么？ 海南澄邁縣房?jī)r(jià)，澄邁這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在澄邁買(mǎi)房子。

說(shuō)到住房公積金貸款，相信很多人都會(huì)覺(jué)得熟悉，畢竟這種貸款方式會(huì)給人們提供極大的優(yōu)惠，但說(shuō)到貸款的具體流程可能很多人都不知道了，你知道住房公積金怎么貸款嗎？具體有哪些步驟？還有，住房公積金貸款并不是每個(gè)人都可以申請(qǐng)的，住房公積金貸款條件是什么？

住房公積金怎么貸款？

1、申請(qǐng)：向住房并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款公積金管理核心提交住房公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)表以及提交資料。

2、評(píng)估：申著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿對(duì)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)紙?jiān)u估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

3、初審：進(jìn)行初步審核，心對(duì)申請(qǐng)人的材料初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。住房公積金管理核審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，

4、審核：申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

6、簽訂借款合同：審核通過(guò)后，需要注意的是，一般情況下，公人與所在單位必須連續(xù)繳納住房積金貸款海南買(mǎi)房申請(qǐng)需滿足城鎮(zhèn)職工個(gè)公積金至少一年。申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過(guò)程也就完成了。

住房公積金貸款條件是什么？

1、有一定比例的首付款，首付款為所澄邁購(gòu)海南房產(chǎn)合同總價(jià)減去貸款金額；

2、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的公積金貸款或數(shù)額較大的其它債務(wù)；

3、有穩(wěn)定的信譽(yù)良好，經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；

4、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的還款保證方式；

5、申請(qǐng)貸款前已連續(xù)、按期足額繳存公積金6個(gè)月以上；

6、具有有效的身份證明。

提取住房公在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：積金貸款的條件住房公積金的提取必須符合一定的條件，

（1）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（2）出境定居時(shí)；

（3）購(gòu)買(mǎi)、翻建、建造、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（4）、退休的離休；

（5）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

（6）償還澄邁購(gòu)房貸款本息……

看了上文中的內(nèi)容，想必你們已經(jīng)知道住房公積金怎么貸款了吧！不過(guò)在不同的城市以及不同的銀行，步驟可能會(huì)有所不同，但大致還是如此，所以很有必要了解一下。住房公積金貸款條件是什么？說(shuō)白了，如果想要申請(qǐng)貸款的話，一定要有不錯(cuò)的收入和信譽(yù)，不然會(huì)影響到通過(guò)。

澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

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