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購房流程，房屋買賣程序都有什么 海南二手房，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽訂具備法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要遞交的申請材料，到海南房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費海南房產過戶的申請材料都交給海南房產局后，海南房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到房屋產權證，房屋買賣交易完成。

海南購房流程

收集材料，明確需求

想海南買海南房子的第一步就是收集房源信息。一般來說，報紙、電視、網絡是獲得房源信息的主要途徑。海南購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

鎖定目標，仔細選房

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，海南購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從海南房子六個方面來考慮是否海南買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

理性交款，慎重簽合同

當選好了開發商和海南房子后，海南購房者就要向開發商或代理商支付一定數額的訂金并簽訂海南房地產認購書。

在此之后，開發商會根據認購書要求讓海南購房者繳納余下的房款。海南購房者可以選擇一次性付款方式，也可以根據開發商要求分幾次付清全部房款，開發商會向海南購房者開具付清全部樓款的發票。另外，海南購房者若選擇按揭貸款的話，交付首期款后，要簽署正式的海南房地產買賣合同。

在簽訂合同的時候，如果有需要與開發商特殊約定的內容，要另簽附加合同。如果有條件，可以找律師協助。

大家在進行住房買賣時要清楚掌握每個流程步驟的明細，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單介紹了房屋買賣程序的相關知識，大家能參考看一下，必要時還是要尋找專業人士幫助，以免對自己產生不必要的麻煩。

海南樓盤賣點：澄邁老城開發區與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達?？谑袇^。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。，澄邁縣新房。

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