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驗房“三步走”，教你學會如何驗房 海南澄邁縣房地產，澄邁城市配套齊全，面?？可剑h境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

一、驗房第一步：查看“三書一證一表”

“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《海南房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。

“一表”是指《竣工驗收備案表》。

二、驗房第二步：辦理驗樓手續

先驗樓再繳費、辦理入住手續是收樓的必要程序。為避免貨不對板的情況，可采取在收樓文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

三、驗房第三步：“開始驗房”

驗樓的詳細內容：

1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。

2、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙（廚房）、排氣（衛生間）、強弱電配電箱、強電：插座、開關、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。

3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

4、水電驗收：打開進水閥，從管道醉低出水口緩慢灌水，充分排出管道內氣體后擰緊試壓泵開關；封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力后，觀察接頭、堵頭是否漏水。確認試壓合格后，將管端接上配水件，以工作壓力供水。分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。

澄邁縣買房優勢：澄邁縣二手房，僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。

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