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打死也別買！特別是小區環境不好的房子！ 海南澄邁縣新房，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

美好的東西總是能給人帶來愉悅的心情，這樣，人們的生活以及工作才更加有活力，比如，優越舒適的社區環境，可以讓業主在一天工作結束后的第一時間熟悉安全的氛圍，讓返鄉的腳步更加輕快。正是因為如此，所以現在不少海南購房者在澄邁買房時都會對小區環境有一定的要求，那么，怎么樣的小區環境，才能帶來舒適安心的氛圍呢？

一、小區交通規劃是否合理

小區交通的合理性直接影響到居民的安全和舒適，良好的交通規劃可以隔離交通噪聲，減少安全隱患。尤其是當孩子們在社區自由玩耍時，安全尤為重要，因此，“人車分流”是衡量居住環境安全的重要標準。

所謂的人車分流，就是指業主可直接將車開進小區外的地下車庫，互不干擾。小區內無車輛通過和停車的噪聲干擾，極大地改善了小區的環境質量。

二、看小區物業管理是否到位

物業需要做的事情很多，比如社區修繕、美化、衛生、治安、節日節點服務等。澄邁買房一定要注意樓盤的質量，因為現在不少樓盤都是自帶物業公司的，而物業質量直接關系到居住環境。

一般來說，好的物業從保安、保潔、房屋維修、綠化種植維修等角度為業主服務，保護業主的居住環境。

三、看周邊配套是否完善

社區公共建設的便利性和合理性、服務設備的便利性和休閑健身器材的擺放對生活質量有很大影響，也是衡量社區生活質量的重要指標之一。也就是說，你要看看周邊是否有大型商場等各種生活配套，有沒有幼兒園、學校等一系列名校，沒有的話，生活就會極不便利了。

提醒，很多開發商也打出校區房的概念來促進銷售，如果有相配套的教育設施，讀書問題就可以迎刃而解。但是買校區房之前，小編建議你一定要做好相關咨詢，確定校區房的真實性。

四、看小區綠化率是否過低

相信大家都知道，綠化率是居住區環境考慮的重要硬指標。綠化率是指居住區內各類綠化的總比例，一般居住區的綠化率不能低于30％，而且，不僅要綠化率好，而且還要看綠化種植的養護是如何，綠化種植的養護一定要非常細致，這樣草坪生長整齊，觀賞效果好。

以上就是本文的全部內容了?？偟膩碇v，小區環境主要包括四個方面，因為小區環境并不等于小區的綠化環境，它是指廣義上的整體環境，包含綠化環境、治安環境、商業環境、教育環境等，因此，廣大海南購房者在澄邁買房的時候，一定要好好實地考察一下這些方面了。

澄邁優質樓盤推薦

1、老城商業廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發區澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)

2、盈濱海岸：均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島旅游度假區盈濱路

3、香格里溫泉小鎮：均價12300元/㎡，樓盤地址：永發鎮江北路

4、福山湖畔：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣福山咖啡文化風情鎮

5、四季春城福壽軒：均價待定元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮北側1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側）

6、盈濱·福宜圣地：均價14500元/㎡，樓盤地址：老城盈濱半島旅游度假區

7、隆德清泉上城：均價12000元/㎡，樓盤地址：澄邁老城開發區

8、碧海金珠花園：均價16500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區青龍路

9、金手指·環城1號：均價4500元/㎡，樓盤地址：海口市繞城高速老城路口

10、華西·芙蓉海：均價11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環路交匯處

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