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塔樓和板樓哪個更好 海南澄邁縣買房，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

1、通過實測證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風遠遠好于板樓區(qū)，是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，也就是說當室內(nèi)要求通風時，開窗要解決的不只是對流及加大通風量的問題，同時要力求從室外進入室內(nèi)的空氣質(zhì)量是好的。

2、如果對塔樓進行合理設(shè)計，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個塔樓的品質(zhì)就要優(yōu)于板樓，由此可見，塔樓也有很多的優(yōu)點，健康住宅不完全等于板樓。

3、板樓戶型取決于兩個因素：進深和面寬，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但如果進深大了，戶內(nèi)采光就差了，板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，綠地相對就會少。

4、塔樓則不可能做到戶戶朝陽，塔樓由于建筑的特點，一般會有不同的房型和朝向，價位也會多樣，選擇余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。

板樓和塔樓的名稱不一樣，吃的概念也是不一樣的，塔樓一般是高層建筑，12-35層不等，并且里面住有若干住戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面。而板樓不會超過12層，因為樓層較低的原因，板樓里面的住戶比塔樓要少很多。

板樓和塔樓的建筑類型不同，因此居住起來也會有不一樣的體驗，因為塔樓的通風效果要遠遠好于板樓，特別是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。也就是說在考慮到通風和采光情況的時候，澄邁縣購房者更愿意住在塔樓里面，塔樓在進行設(shè)計的時候大多都是一梯兩戶或者一梯一戶，所以可以做到明衛(wèi)和多面采光，因此這個塔樓的品質(zhì)就要優(yōu)于板樓。

澄邁縣購房者在挑選房屋的時候會考慮得房率，因為得房率關(guān)系著澄邁縣購房者所購買的房屋是否劃算，而板樓和塔樓的得房率也是不一樣的，由于高層建筑的公攤系數(shù)比較大，一般高層公攤系數(shù)在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間，所以塔樓的公攤系數(shù)要高于板樓。澄邁縣購房者在購買板樓之后，得房率可以達到80%以上，而塔樓由于電梯井較多、電梯等候區(qū)較大等原因，會導(dǎo)致公攤較大，所以得房率通常只有70-75%。

海南樓盤賣點：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，澄邁樓盤。

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