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關于收入證明，海南購房者們需要了解這4大點！ 海南房產網，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

當澄邁購房者們去銀行表示出申請房貸意向的時候，此時，銀行工作人員往往會要求你提供收入證明。當然了，在實際生活中，澄邁購房者想要向銀行展示出一份詳細的收入證明是件很簡單的事，但問題的關鍵在于，申請人你需要知道一些關鍵要素，如果不知道，可能就無法申請貸款澄邁買房，在以下內容中，小編就總結了關于住房貸款收入證明的相關內容。

一、收入寫得越高越好？

在很多澄邁購房者的眼里，在填寫收入證明的時候，收入當然是有多高就填寫多高了，如果你也有這種想法也正常，但事實上這樣的想法是極其錯誤的。因為銀行看重的不是借款人的收入有多少，而是你的信用有多高，只有實事求是地填寫收入，銀行才能放心地給你貸款。

因此，收入填寫得越高越好這根本就是一個誤區，如果你按照這樣填寫，只會讓自己的房貸失敗，總而言之，填寫收入時醉好要根據自己的實際收入來填寫月收入，這才是醉明智的選擇。

二、收入必須是月供的兩倍以上？

對于貸款人收入，在銀行那邊也是有所要求的，一般來說，銀行會要求貸款人收入是月供的兩倍。當然了，如果收入少于2倍，那也沒關系，記住這一點，那就是一定要實事求是，不可貪多，有些澄邁購房者認為，收入證明填寫得越高越好，在此提醒你在填寫時不要偏離太多。

三、沒有單位開具收入證明就不能貸款澄邁買房了？

房貸業務一般來說，往往是面向全國人群的，也就是說，不僅擁有穩定的工作和高收入的人可以借錢澄邁買房，自由職業者和個體經營者只要能達到貸款標準，也可以自由借錢澄邁買房。對于個體經營者，在申請住房貸款時，可以向銀行提供營業執照、稅務登記證、納稅證明等文件。

此外，現在也很有很多自由職業者，他們在澄邁買房時往往也很擔心沒有單位開具收入證明這個問題，其實，如果自由職業者想申請住房貸款，他們可以向銀行提供近6個月的銀行存款單或個人所得稅完稅證明。

四、銀行批款是否只參考收入證明上的數字？

關于這個問題，小編可以回答大家，并不全面，銀行在審批房貸的時候，會參考收入證明，但同時也會參考其它因素，比如，銀行流水、個人征信等。此外，如果收入證明填寫過高，但明顯和流水對不上的話，則需要提供額外的資產證明，包括債券、銀行存款、購車證明等等。

以上就是本文的全部內容了。上面的內容對于年輕的澄邁購房者而言，還是很紙得一看的，畢竟對于現在的年輕人來說，如果想澄邁買房，就逃不開申請銀行貸款澄邁買房，再加上年輕人剛進入社會，經濟實力不是很強，澄邁買房也只能貸款澄邁買房了，而想要順利地將房貸拿到手，那么就要注意收入證明這一項了。

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