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如何貸款買房，個人首付貸款買房條件， 海南澄邁房產網，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

我們大家在海南買澄邁房子的過程當中會發現，很多人海南買房都是需要申請按揭貸款的，按揭貸款海南買房不是每一個人都可以去申請成功的，因為銀行對于借款人的資質有一定的條件限制，而且我們在申請貸款海南買房前，要提前了解一下貸款海南買房的流程，那么，如何貸款海南買房？個人首付貸款海南買房條件是什么？

如何貸款海南買房

貸款海南買房基本上要按照簽訂房屋買賣合同、向銀行提交貸款申請、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續、保險手續以及房款等流程進行。

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，澄邁二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件澄邁縣房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

個人首付貸款海南買房條件

1、主參貸人身份證，戶口本，結婚證復印件。

2、主參貸人的個人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個人資產證明。

4．個人學歷學位復印件。

5、房屋買賣合同原件。

6、房屋產權證復印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號，沒有不提供。

9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。

文章的內容便是小編給大家整理的關于如何貸款海南買房以及個人首付貸款海南買房條件是什么的全部信息了，希望能夠給大家提供一定的幫助。想要申請辦理貸款海南買房，我們大家需要按照規定的流程進行，而且需要滿足貸款海南買房的基本條件。

澄邁樓盤排行

1、中華坊： 均價22000元/㎡，中華坊位于海南省澄邁老城經濟開發區南海大道11-1號（生態軟件園對面），綠化率40.02%。

2、天賜上灣： 均價13500元/㎡，天賜上灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱路(海南省海口市)，醫院配套有海南省人民醫院 (16公里)老城衛生院 (4.5公里)同康醫院 (5公里)；

3、天擎棕櫚水城： 均價9000元/㎡，天擎棕櫚水城位于海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處，周邊娛樂有金山寺 (3.2公里)圖書館 (2.8公里)青少年文化中心 (2.8公里)瑞佳銀龍電影 (3.4公里)文化廣場 (2.8公里)。

4、榮德莊園： 均價11000元/㎡，榮德莊園位于澄邁金馬大道東側，綠化率43.8%。

5、法國維希小鎮： 均價13000元/㎡，法國維希小鎮位于澄邁縣大豐鎮金馬大道歐洲風情小鎮內（原“建業維系小鎮“現改名為“法國維希小鎮”），周邊娛樂有紅玫瑰KTV(人民路)8.2公里輝隆生態休閑莊園7.86公里中華園大舞場8.21公里。

6、嶺秀金江： 均價9800元/㎡，嶺秀金江位于嶺秀金江，開發商是海南潤地touzi有限公司。

7、泉傾天下： 均價10800元/㎡，泉傾天下位于澄邁縣金江新城金馬大道，

8、福山湖畔： 均價5900元/㎡，福山湖畔位于海南省澄邁縣福山咖啡文化風情鎮，產權年限50年。

9、后海溫泉小鎮： 均價6300元/㎡，后海溫泉小鎮位于后海溫泉小鎮，開發商是海南信偉實業有限公司。

10、錦繡新城： 均價8800元/㎡，錦繡新城位于澄邁縣金江鎮金馬大道旁的金嶺生態區，物業公司是。

澄邁休閑度假：澄邁依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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