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18層小高層幾樓醉貴，買房如何選樓層， 海南房價，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

小高層樓房來說，中間的樓房都是比較受歡迎的，18層小高層幾樓醉貴，要根據周邊的環境條件和戶型設計來說，而且每個開發商建筑的時候對于樓層優點的體現也不一樣。澄邁買房如何選樓層，綜合各方面條件，周邊環境的建設，采光效果，噪音規避，出行方便等等，都是在選擇樓層的時候需要考慮到的。

18層小高層幾樓醉貴

一般從業者在做價格表的時候，就是根據業主的喜好來制定，正常是從低到高，越高越貴，另外一個特殊情況是中間醉貴，向低層和高層價格遞減！不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。

澄邁買房如何選樓層

1、考慮樓層高度和電梯數量。正如上面小編所講，不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全。

2、結合樓層利弊。有的樓層雖然優點多，但也不能忽視了其缺點，比如一樓，一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應結合利弊，進行對比之后再做選擇。

3、考慮樓間距大小。樓間距是影響采光、通風的兩大重要條件。海南購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，海南購房者也可以考慮低一些的樓層。

4、考慮家人的需求。如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣。

每棟樓的建設和開發商設計有直接關系，18層小高層幾樓醉貴，綜合條件來說，很多高層房屋的中間樓層都是售價較高的。一般售價低一點的樓層就是底樓頂樓和設備層。澄邁買房如何選樓層，上面小編也給大家簡單的總結了一些，還有很多選擇樓層的技巧需要朋友們去了解的，總而言之就是要選擇自己喜歡的樓層。

澄邁養老樓盤推薦

1、玉海金華： 均價15000元/㎡，項目地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島。

2、鉆石廣場： 均價14000元/㎡，鉆石廣場位于澄邁縣老城開發區盈濱路與海榆西線交匯處北側，周邊娛樂有月亮灣高爾夫球場、君心康悅國際休閑會所。

3、海地春天： 均價1088888元/㎡，海地春天位于海南老城經濟開發區南海大道21公里處東側，物業公司是集團自建物業公司。

4、盈濱·福宜圣地： 均價14500元/㎡，盈濱·福宜圣地位于老城盈濱半島旅游度假區，

5、金手指·高爾夫溫泉小鎮： 均價5800元/㎡，金手指·高爾夫溫泉小鎮位于海口市西海岸盈濱半島國際旅游度假區，醫院配套有老城衛生院 (2.5公里)同康醫院 (3公里)；

6、后海口： 均價11000元/㎡，后海口位于海口市西海岸盈濱半島盈濱大道西南側（盈濱橋約500米），物業費2.00元/平米/月。

7、盈濱綠生花園： 均價12000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區工業大道1公里處。

8、藏龍福地： 均價8600元/㎡，藏龍福地位于海口市澄邁縣老城經濟開發區工業大道316號，周邊商場有洪都購物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三時間商業廣場 (3.5公里)。

9、海灣雨林： 均價15000元/㎡，海灣雨林位于海口西海岸盈濱半島度假區南海大道66號海灣雨林營銷中心，醫院配套有老城衛生院 (800米)同康醫院 (900米)東軟集團療養院 (1.5公里)；

10、福山咖啡聯邦小鎮： 均價10000元/㎡，福山咖啡聯邦小鎮位于海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號，樓盤亮點，　　福山咖啡聯邦小鎮位于福山鎮南部，福山咖啡聯邦小鎮總占地120畝，建筑面積11.75萬平方米，容積率1.5，建筑密度22%，綠化率48%。分為咖啡公社、咖啡部落、咖啡驛站三大建筑組團度假酒店　　福山咖啡聯邦小鎮每一處建筑細節，均參照地中海經典建筑風格，配合地中海式園林景觀，形成極具異域風情的造型元素。。

澄邁冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在澄邁，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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