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海南購房需謹慎：哪些情況屬于海南房屋質量問題？ 海南購房，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
澄邁縣購房者在購澄邁縣買房屋的過程中，有可能購買的房屋會出現一些質量問題，對于澄邁縣購房者來說，澄邁縣買房時會想辦法避免這種問題出現，但是由于房屋是由開發商來修建的，澄邁縣購房者也不能實時進行監督，因此房屋質量問題不能避免，只能在驗收房屋的過程中小心謹慎一些，那么哪些情況屬于房屋質量問題？
1、樓體不穩
一般來說，房屋在修建的時候會有一個沉降期，這是正常的，但是如果澄邁縣購房者發現過了沉降期樓體依然下沉不止、或者樓體傾斜出現不穩的情況，可能是由于不均勻的沉降所導致的，或者樓體強度不夠也會導致樓體不穩，而對于這樣的房屋，開發商就有很大的責任。
2、墻體地面有裂隙
房屋出現裂痕是由于修建房屋的時候所使用的材料不夠好，或者是房屋強度不夠所導致的，這都是開發商所導致的，不管是墻體裂痕還是地面出現裂痕，小裂縫還屬于比較正常的范圍，但是如果裂痕過深的話，就會關心著住房安全問題。
3、滲漏問題
房屋在修建的過程中會對滲漏問題進行著重的處理，特別是在廚房或者衛生間等區域，如果防水工藝差或者是防水材料質量不好的話，就會導致房屋出現滲水的情況，如果滲水的情況比較嚴重，不僅會對樓下的產生影響，而且還會影響到居住的安全，所以房屋滲水問題需要重視。
4、水電路問題
即便是毛坯房在交房的時候水電線路都是已經通了的，但是如果開發商的工人在對水電線路進行安裝的時候不夠細致的話，可能會出現安裝位置不合理的情況，嚴重的時候還可能有漏水漏電的危害，容易對居住者造成很大的影響。
5、隔音、保溫效果差
在修建房屋的時候會對房屋的隔音效果進行處理，但是如果處理得不好的話，入住以后會經常聽到鄰居家的吵鬧，而且對于自己來說，在家里說個什么話都能被外面的人聽見，居住的安全性也不高，保溫不好的房屋室內外是一個溫度，冬天的時候在屋內也會冷到發抖。
6、門、窗密閉性差
雖然說門窗質量問題影響不是很大，只要進行整修或者更換就可以了，但是在驗收房屋的時候，澄邁縣購房者也需要對門窗進行檢查，如果出現密閉不好，材質或者整體變形的話，要及時通知開發商要求開發商進行更換。
由于房屋質量問題關乎著居住者的舒適度，所以澄邁縣購房者在驗收房屋以及購澄邁縣買房屋的時候一定要重視，在選澄邁縣購房屋的時候可以多留一個心眼，不要被開發商所欺騙，簽訂澄邁縣購房合同的時候對于房屋質量也可以進行約束，提高開發商違約所需要承擔的違約金。
澄邁樓盤排行
1、海南世紀花園： 均價5300元/㎡，海南世紀花園位于海南澄邁縣金江鎮環城西路地坡嶺西側，
2、四季康城四期水岸城邦： 均價16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄邁縣老城經濟開發區北一環路，周邊娛樂有永慶寺2公里盈濱半島海濱浴場2公里月亮灣高爾夫2.5公里火山口地質公園12公里萬達電影院2公里金鑫足球訓練基地2公里。
3、美錦灣： 均價11000 元/㎡，美錦灣位于海口市濱海大道268號，
4、盈濱綠生花園： 均價12000元/㎡，盈濱綠生花園位于澄邁縣老城經濟開發區工業大道1公里處，周邊娛樂有永慶寺(3公里)月亮灣高爾夫(2公里)火山口地質公園(11公里)萬達電影院(800米)。
5、水韻金江： 均價11000元/㎡，水韻金江位于澄邁金江鎮向陽路南側，生活配套有金江農貿市場(260米)長安中心市場(5.4公里)建設銀行(澄邁支行)(160米)工商銀行(澄邁金江支行(500米)中國銀行(金江分理處)(500米)。
6、富力紅樹灣： 均價15000元/㎡，樓盤地址：環島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處。
7、永慶灣： 均價11000元/㎡，項目地址：澄邁縣老城經濟開發區欣龍路。
8、椰島小城： 均價11000元/㎡，椰島小城位于椰島小城，開發商是海南椰島房地產開發有限公司。
9、福新永升廣場（原名中房嘉園）： 均價9500元/㎡，福新永升廣場（原名中房嘉園）位于海口西海岸盈濱半島老城開發區工業大道0.6公里處南側，周邊餐飲有亨美樂餐廳 (1公里)老邊餃子館 (3公里)白蓮鵝飯店 (1.5公里)。
10、盈濱之戀： 均價12480元/㎡，盈濱之戀位于澄邁縣老城鎮盈濱半島二橫路，容積率0.49。
澄邁是否紙得買？，澄邁房價還會漲嗎？很多人問小陳，澄邁房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
買房微信：O88
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