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首付什么時候交？你了解完整的購房流程嗎， 澄邁縣房產，澄邁城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

目前購澄邁買海南房子主要有兩種方式，一種是全款澄邁買房，另一種則是貸款澄邁買房，雖然現在也有一些有能力的澄邁購房者會選擇全款的方式購澄邁買海南房子，但是大部分的澄邁購房者迫于澄邁房價的壓力，還是會選擇貸款的方式購澄邁買海南房子，貸款澄邁買房就要比全款澄邁買房復雜一些了，今天小編就來講講，貸款澄邁買房首付款什么時候交？你了解完整的澄邁購房流程嗎？

首付什么時候交？

一般澄邁購房者在交首付款之前要需先交一筆定金，澄邁購房定金交了之后才會涉及到交首付的內容，貸款澄邁買房時，澄邁購房者在和開發商簽訂商品房買賣合同后，就需要向開發商支付房屋的首付款，簽澄邁購房合同和交首付款都是非常重要的步驟，澄邁購房者在進行到這一步的時候一定要細心一些，針對付款方式和澄邁購房合同內容一定要慎重。

完整的澄邁購房流程是怎樣的？

1、簽訂認購書

如果是在一些一線城市購澄邁買海南房子的話，有錢還不一定能買到海南房子，現在很多樓盤都是要排好選房的，當澄邁購房者想要澄邁買房了，通常他需要先排號再進行選房。如果澄邁購房者選到了海南房子，一般當場就需要簽訂認購書，認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書。

2、簽訂合同

認購書跟澄邁購房合同是不一樣的，大家可不要混淆了，由于買賣雙方在澄邁購房知識方面的不對等，很多澄邁購房者完全是沒有澄邁購房經驗的，使得澄邁購房者在簽訂澄邁購房合同時，常常處于被動地位。所以澄邁購房者在簽訂澄邁購房合同之前一定要了解一下注意事項，簽訂合同時，應仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議。

3、付款貸款

除了簽澄邁購房合同之外，還有一個重要的環節就是付款和辦理貸款手續了，澄邁購房者辦理貸款時要根據自己的經濟能力選擇合適的付款方式，當然也可以選擇全款澄邁買房，不過目前還是以貸款澄邁買房為主，澄邁購房者在辦理貸款手續之前可以先查一下自己的征信，避免征信不好影響申請房貸。

4、驗房收房

如果澄邁購房者申請貸款沒有問題，擯棄給銀行成功放貸，接下來就是等待開發商的接房通知書了，房屋竣工之后，開發商會通知你進行驗房收房，一般接房的時間在澄邁購房合同中也有規定。澄邁購房者驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，還要注意檢查開發商的相關手續，如果開發商拿不出這些證件，你是可以直接拒絕收房的。

通過銀行貸款的方式購澄邁買海南房子就要比全款購澄邁買海南房子的方式多了一步辦理銀行貸款手續，而辦理銀行貸款手續的時候需要注意的問題也不少，所以才會讓整個流程變得復雜起來，以上就是關于首付款什么時候交以及整個澄邁購房流程是怎樣的介紹了。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁縣房子，僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。

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