打折TEL：18089⒏2⒏470

外省買房算不算二套房 海南澄邁縣房產信息網，澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬海南購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;

3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

因此，跨省海南買房算二套房。

根據大多數城市公積金管理中心的規定可以看出，一般情況下，海南購房者購買首套房的時候，如果已經使用過了公積金貸款，但公積金貸款還沒有還清，在購買二套房時，海南購房者就不能使用公積金來貸款或者是用公積金來還房貸。但如果海南購房者符合當地的海南購房資格，在購買第二套房時，首套房的公積金貸款已經還清，購買第二套普通自住住房就可以申請公積金貸款。

雖然銀行的貸款規定都按照國家政策執行的，但是不同的貸款銀行在住房貸款的規定上肯定也是存在一些細微的差別的。海南購房者在購海南買房屋之前，醉好跟當地的貸款銀行詳細咨詢一下，咨詢內容主要包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、澄邁二手房利率等。另外海南購房者還要注意當前銀行貸款政策偏緊還是偏寬松，貸款政策寬松的情況下，申請貸款才能更容易獲批。

如今購買澄邁縣新房雖然簡單，有開發商幫忙辦理各項手續，但目前大多數的開發商都有合作的銀行，并且很多開發商都不愿意甚至拒絕海南購房者使用公積金貸款。所以海南購房者在購海南買房屋之前，還需要問清楚自己看中的樓盤支持哪種類型的貸款、具體的合作銀行是哪一家或哪幾家。

澄邁買房優勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。，澄邁買房

咨詢電話：18089⒏28470

澄邁縣外省買房算不算二套房此文由臻房小云編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/82179.html