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房屋個人抵押怎么辦理 澄邁縣新房，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、借貸人貸前咨詢：填寫居民居處典當(dāng)請求書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借貸人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借貸擔(dān)保人的運(yùn)營執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借貸人具有法令效能的身份證明;

2、契合法令要求的有關(guān)居處一切權(quán)證件或自己有權(quán)支配居處的證明;典當(dāng)澄邁縣房產(chǎn)的評價陳述書、判定書和財(cái)保單據(jù);購建居處的合同、協(xié)議或其他證明文件;借貸銀行要求供給的其他文件或材料。

3、銀行對借貸人的借貸請求、澄邁縣購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行檢查。

4、借貸人將典當(dāng)澄邁縣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及財(cái)保單或有價證券交銀行收入。

5、借款兩邊擔(dān)保人簽定居處典當(dāng)借貸合同并進(jìn)行公證。

6、借貸合同簽定并經(jīng)公證后，銀行對借款人的存款和借貸經(jīng)過轉(zhuǎn)帳辦法劃入澄邁縣購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

1、首先要明確的是澄邁縣房產(chǎn)證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，澄邁縣房產(chǎn)證抵押不等于澄邁縣房產(chǎn)抵押。

2、因此在澄邁縣房產(chǎn)證抵押時一定要簽定一份《澄邁縣房產(chǎn)抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

首先，了解申請貸款的種類。雖然都是利用房屋抵押貸款，但可以申請的貸款品種其實(shí)差異不少。比如建設(shè)銀行以澄邁縣房產(chǎn)抵押可以申請個人消費(fèi)額度貸款，也可以申請個人助業(yè)貸款，但個人助業(yè)貸款比個人消費(fèi)額度貸款有很多優(yōu)勢。

其次，了解貸款利率。銀行貸款利率高低直接決定了貸款成本，整體上來說，抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率上浮一定范圍，醉高不會超過50%。如果各銀行利率大同小異，要問清貸款利率各種優(yōu)惠的條件，盡量選擇辦理快利率低的。

醉后要注意還款方式的選擇。申請貸款時銀行一般會有多種還款方式可以選擇，比如按月付息、任意還本、等額本息還款、等額本金還款等還款方式，其中貸款期限在一年以內(nèi)(含)的，還可以采取到期一次性還本付息。這些還款方式各有優(yōu)劣，按月付息、任意還本有閑錢時可以任意還貸款，減少利息支出，但每月要按時支付利息;到期一次性還本付息在提前還款時銀行會有一些限制，但每月不用付利息;等額本息和等額本金還款方式每月均要還本付息，而且提前還款時銀行也會有一些限制。

澄邁樓盤排行

1、瑞佳萬樹陽光： 均價9000元/㎡，瑞佳萬樹陽光位于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。

2、碧海蒙苑： 均價14103元/㎡，碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)東軟療養(yǎng)院 (600米)；

3、海地春天： 均價1088888元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)。

4、后海溫泉小鎮(zhèn)： 均價6300元/㎡，后海溫泉小鎮(zhèn)位于澄邁老城開發(fā)區(qū)欣龍路，容積率2.5。

5、皇瑪花園： 均價18000元/㎡，皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號，周邊餐飲有瀛濱家常菜 (1.5公里)亞泰溫泉酒店 (1.4公里)壹貳叁餐 (2.3公里)湘浙匯飯館 (1.6公里)。

6、海灣雨林： 均價15000元/㎡，海灣雨林位于海口西海岸盈濱半島度假區(qū)南海大道66號海灣雨林營銷中心，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (800米)同康醫(yī)院 (900米)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院 (1.5公里)；

7、福隆·海福灣： 均價11000 元/㎡，福隆·海福灣位于海口市濱海大道159-2號(秀英港碼頭對面)，容積率2.36。

8、濱江逸品： 均價6860元/㎡，濱江逸品位于澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)，物業(yè)公司是。

9、海南近海灣（別名正光觀海）： 均價14000元/㎡，海南近海灣（別名正光觀海）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院、頤仁醫(yī)院；

10、半島壹號： 均價價格待定往期680萬元/套元/㎡，半島壹號位于海口市西海岸盈濱半島旅游區(qū)內(nèi)，綠化率41.50%。

想在海南澄邁買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

買房熱線：18089828470

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