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購房商業(yè)貸款利率是多少？購房商業(yè)貸款的流程是什么？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南島澄邁的房子都是無價(jià)的，澄邁的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

澄邁縣買房從古至今一直是一件大事，特別是對(duì)于普通家庭來說，而早期政府推出的貸款政策也是很多人都能買得起房，隨后一系列不同的貸款方式也應(yīng)運(yùn)而生，醉受人們歡迎的就是公積金貸款了，其次是商業(yè)貸款，但是公積金貸款要符合一些條件才能使用，因此一些人只能去選擇用商業(yè)貸款來澄邁縣買房，那么海南購房商業(yè)貸款利率是多少？海南購房商業(yè)貸款的流程是什么？

海南購房商業(yè)貸款利率是多少？

貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，海南購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0－6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4．35％；6個(gè)月－1年（含1年），年利率：4．35％；1－3年（含3年），年利率：4．75％；3－5年（含5年），年利率：4．75％；5－30年（含30年），年利率：4．90％；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

海南購房商業(yè)貸款的流程是什么？

海南購房商業(yè)貸款流程第一步：咨詢辦理貸款的相關(guān)知識(shí)。海南購房商業(yè)貸款流程第二步：選擇銀行，提出海南購房貸款申請(qǐng)。海南購房商業(yè)貸款流程第三步：提供貸款所需的相應(yīng)資料。包括身份證明、婚姻證明、資信證明等。海南購房商業(yè)貸款流程第四步：銀行審核批準(zhǔn)。海南購房商業(yè)貸款流程第五步：同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。簽訂借款合同，在遞交所需的資料3—4個(gè)工作日后，銀行與借款人簽訂《借款及抵押合同》，到公證處辦理公證手續(xù)。

到當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏康禺a(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。向銀行提供抵押證明。到指定的保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)（采取自愿的原則）。借款人開始按月還款。依照海南購房商業(yè)貸款流程操作，銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明，將貸款劃到借款人的賬戶上，借款人應(yīng)及時(shí)按月償還貸款。

以上就是小編對(duì)于海南購房商業(yè)貸款利率是多少？海南購房商業(yè)貸款的流程是什么的介紹，商業(yè)貸款利率雖然比公積金貸款要高一點(diǎn)，但是兩者也差不了多少，不滿足公積金貸款條件的話，使用商業(yè)貸款也是不錯(cuò)的選擇，而且利率雖然沒有公積金貸款低，但是流程要比公積金貸款來得簡單，辦理起來比較簡便。

澄邁買房優(yōu)勢(shì)：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，澄邁縣購房

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