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商品房購買流程是什么樣的？商品房購買時怎樣預防風險的產生？ 海南澄邁房產網，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

澄邁縣房產交易平時是很常見的，現在也有越來越多的人已經打下來經濟基礎，也在海南買房，很多人對于商品房是很看好的，但是要知道，既然人們都看好商品房，商品房交易時產生的危險幾率也就增大了，很多人就在交易商品房時出現了問題，下面就讓我們一起來看看商品房購買流程是什么樣的？商品房購買時怎樣預防風險的產生？

商品房購買流程是什么樣的？

1、選定項目

選定項目后，交訂金前，醉好向海南房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，從而確保澄邁購房后萬一與開發商產生糾紛時不至于太被動。

2、簽訂認購書

做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件。

3、簽訂正式的澄邁購房合同

按照約定時間與開發商簽訂正式的澄邁購房合同，按合同約定的付款方式交納澄邁購房款項。

4、辦理登記手續

在規定期限內，由開發商協助到當地的海南房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅。

5、辦理入住手續

房屋竣工驗收合格后，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、澄邁購房合同。

商品房購買時怎樣預防風險的產生？

找一家“放心中介”如今北京的澄邁二手房中介公司真是多如牛毛，海南房地產市場的火爆，使越來越多的企業和個人都想分一杯羹。如果只是隨便的找一家中介公司相信不是很困難，但是要找到一家較高知名度、口碑較好的中介公司，恐怕就不是一件容易事了。對于買賣雙方來說，找到一家放心中介很重要。

一般要看看公司的營業執照和其經紀資質證書，確定它是否有海南房地產中介這項業務；還要看看公司的辦公環境、公司的規模和公司是否有自己的網站，因為能擁有自己網站的中介公司，一般都比較重視公司的外部形象。比較各家服務質量，省些服務費不要以為每一家中介公司收取的服務費都是一樣的

以上就是小編對于商品房購買流程是什么樣的？商品房購買時怎樣預防風險的產生的全部介紹，商品房購買流程比較復雜，因此在交易時大家一定要引起重視，該準備好的證件都要提前準備好，而怎樣防范風險產生上文中也已經為大家講述到了，大家看后一定要記住，以免意外出現。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁縣購房，紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。

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