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經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？ 澄邁縣房?jī)r(jià)，澄邁房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有澄邁買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房？

由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。面向中低收入家庭出售的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。

經(jīng)濟(jì)適用房類(lèi)型？

一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，就是我們說(shuō)的經(jīng)適房。市紙已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由政府組織海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者集資建設(shè)的，以微利的價(jià)格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它具有社會(huì)保障性質(zhì)。經(jīng)濟(jì)與實(shí)用是其特點(diǎn)，因此也以此命名。

二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，多指的是帶有回遷或者安居性質(zhì)的房屋，在澄邁房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會(huì)標(biāo)示“按照經(jīng)濟(jì)適用房住房管理”。

經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？

可以，但有一定的條件。相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，海南購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件？

廣州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件：申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;

　　(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);

　　(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;

　　(四)未享受過(guò)以下海南購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：

　　1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;

　　2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

　　3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;

　　4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;

　　5. 其他海南購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　　(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)澄邁房產(chǎn)。

澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)

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