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買房網簽的流程是什么 海南澄邁房產信息網，澄邁是海南發展比較成熟的一個片區，澄邁擁有稀缺優質自然資源

1、澄邁縣購房者在確定了澄邁買房意向之后，經過澄邁縣購房者與出賣人雙方的平等協商，澄邁縣購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報澄邁縣房地產市場信息網。開發商和澄邁縣購房者簽訂的澄邁縣購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，澄邁縣購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

2、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到澄邁縣房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和澄邁縣購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的澄邁縣購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的澄邁縣房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

1.查清五證與澄邁縣購房資格。

在網簽之前，澄邁縣購房者要查清楚開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網簽的;同時，澄邁縣購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網簽。

2.帶齊證件。

在進行澄邁縣購房資格審查時，澄邁縣購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網簽的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3.核實房屋信息。

澄邁縣購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

注意：一般在網簽的當天，開發商就會要求與澄邁縣購房者簽訂正式的紙質合同。簽訂過程中，澄邁縣購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以后的權益得不到保障!

澄邁買房優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。，海南澄邁房產網

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