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買房簽合同需要注意什么？買房簽合同要帶什么？ 澄邁房地產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

海南買澄邁縣房子是人生當(dāng)中一件紙得大家去花費(fèi)時間和精力的大事情，很多人光選澄邁縣房子都要選個大半年，選完了澄邁縣房子就要去走流程了。而現(xiàn)在關(guān)于澄邁縣房產(chǎn)糾紛的報(bào)道越來越多，為了保護(hù)自身的權(quán)益，簽訂澄邁購房合同是很關(guān)鍵的一步，那么，海南買房簽合同需要注意什么？海南買房簽合同要帶什么？

海南買房簽合同需要注意什么？

1、不少人海南買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分澄邁購房者會因?yàn)檎餍呕蛘咂渌麊栴}造成銀行拒貸，所以澄邁購房者一定要買在澄邁購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果澄邁購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法海南買房，開發(fā)商要如數(shù)退還澄邁購房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。如果澄邁購房合同中無約定，澄邁購房者個人不僅定金要不回來，可能還要承擔(dān)違約責(zé)任。

2、交房時，澄邁購房者大多都還要支出一部分款項(xiàng)，這部分的款項(xiàng)到時開發(fā)商會給你一個費(fèi)用清單，這其中有部分款項(xiàng)是合理的，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等。但可能還會有一部分不合理收費(fèi)，比如小區(qū)一些內(nèi)部配套的收費(fèi)，這時就需澄邁購房者在簽合同時明確相關(guān)費(fèi)用該由誰出。

3、一般在簽訂澄邁購房合同時，合同中會寫明房屋的單價(jià)和總價(jià)，但是千萬別忘記讓開發(fā)商注明計(jì)價(jià)方式。如果合同中沒有注明房款和計(jì)價(jià)方式，在實(shí)際付款時澄邁縣房價(jià)上漲，部分開發(fā)商可能會要求澄邁購房者以后來的澄邁縣房價(jià)付款，或者通過其他計(jì)價(jià)方式計(jì)算房款，因此這些內(nèi)容一開始就定好了，雙方都不能輕易更改。

4、很多項(xiàng)目在宣傳時，為了吸引更多的澄邁購房者，都會夸大項(xiàng)目的各種優(yōu)點(diǎn)，甚至?xí)摌?gòu)還沒有建成的周邊配套，這些事實(shí)上可能還違反了廣告法規(guī)定。澄邁購房者如果不確定開發(fā)商廣告內(nèi)容的真實(shí)性，可以要求開發(fā)商將廣告內(nèi)容附在合同的補(bǔ)充協(xié)議中，以保障自身的澄邁購房權(quán)益。

海南買房簽合同要帶什么？

1、如果是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、如果是單身人士，需要提供您的戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

上述文章即是小編給大家分享的關(guān)于海南買房簽合同需要注意什么以及海南買房簽合同要帶什么的詳細(xì)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭：炗喅芜~購房合同的時候，大家醉好能夠?qū)W習(xí)一些有關(guān)于合同的法律知識，這樣在看澄邁購房合同的時候就會更加的專業(yè)，避免掉進(jìn)開發(fā)商的坑里了。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，澄邁縣房產(chǎn)。

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