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正光觀海（原名海南近海灣）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮北二環路，開發商是河南正光置業有限公司，物業公司是，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.80，樓盤規劃面積40014平方米，交房時間：；正光觀海（原名海南近海灣）房價：14000元/平方米。
正光觀海（原名海南近海灣）樓盤優勢：海南近海灣位于澄邁縣老城經濟開發區內，毗鄰省會?？谑校呛？谖骱０丁?7公里黃金海岸線”的延伸區，有?？诘摹皝嘄垶场泵雷u。正光觀海（原名海南近海灣）坐擁內外雙海奇觀，五星級酒店、游艇碼頭、高爾夫球場、跨海大橋、千年古寺永慶寺等，占據旅游、交通、人文三重地域優勢，隨著各方面配套的日益成熟，此區域生紙潛力尤為明顯。。
大家都說現在澄邁房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想正光觀海（原名海南近海灣）買房的人望而卻步！但是親，如果澄邁房價降了，你真的敢買嗎？
一、海南澄邁縣商品房還合適買嗎
2018年醉新海南澄邁房價均價12920元/㎡，環比上月：↑2.38%。隨著澄邁環境的不斷改善，澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。
隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創造的醉好的入市機會。
二、正光觀海（原名海南近海灣）買房是不是真的劃算？
正光觀海（原名海南近海灣）房價上漲，正光觀海（原名海南近海灣）購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時正光觀海（原名海南近海灣）買房正合適。
想要澄邁房價下跌無疑是天方夜譚。即使2018年澄邁樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定澄邁房價，調控房地產市場健康發展。所以正光觀海（原名海南近海灣）買房還是越早越好，不然澄邁房價又要上漲了,越等越買不起!
2016年上半年，澄邁房價上漲，下半年，品牌開發商大刀闊斧搶地。澄邁房價一路高歌猛進，出現了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現了非良性的發展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。
海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發澄邁房價的小幅度上漲。
這次調控之下，澄邁房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去正光觀海（原名海南近海灣）購房資格，另一方面澄邁房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成澄邁房價繼續上漲！
2018年正光觀海（原名海南近海灣）買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。要明白，你在澄邁買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。
正光觀海（原名海南近海灣）買房子優勢：澄邁盈濱半島度假區和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。。。。
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