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房屋交房后多久可以辦理房產證 海南澄邁購房，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

按規定來說，在交房后90天內就能領到海南房產證。但是大部分情況，一兩年能拿到證就很不錯了。如果你在澄邁買房簽合同的時候約定了相關內容，可以看看合同規定，如果開發商違約你是可以要求退房的，但在澄邁縣房價高的時候，澄邁縣購房者一般不愿意退房，那么只能催促開發商協助辦理了。如果澄邁縣購房者打算退房或者要求開發商賠償損失可以按照合同及法律規定來維護自己的權益。

這里要提醒的是一些貸款澄邁買房的朋友，他們會認為只有貸款全部還清之后才能辦理海南房產證，其實現在并不需要如此，澄邁縣購房人在通過銀行按揭貸款澄邁縣購房時，會到相關部門辦理他項權證，只要把房屋他項權證放在銀行就可以了，海南房產證可以辦理并放在自己的手中。

1、首先是房屋的物業費、水電煤費用等相關費用的繳納狀況。澄邁縣購房者可以去物業公司查詢物業管理費的支付期限，打電話給水電煤等相關部門的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是，物業費、水電煤等費用有可能因為逾期而產生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細核查確認。

2、其次，澄邁縣購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時該房屋的狀態。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應當按照房屋買賣合同或協議上的約定查看家具、家電。

3、醉后，澄邁縣購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質量以及裝修裝飾狀況，特別是衛生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現象等。如果房屋是水暖供暖，建議澄邁縣購房者放水查看水暖管道的使用情況。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁縣新房，紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。

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