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限海南購(gòu)房政策有什么規(guī)定 澄邁房?jī)r(jià)，澄邁買房無(wú)小事，因?yàn)槌芜~買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本XG令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，醉多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士醉多限擁有一套；兩次海南購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司海南購(gòu)房。
不同地方XG規(guī)定不一樣。
1、北京：
（1）在北京市XG1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情況：
1)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭);
2)持有本市有效暫住證、在本市沒(méi)擁有住房，且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭。
（2）暫停在北京市向其售房的情況：
1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
3)無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
2、上海：
（1）在上海XG1套住房的情況：
1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭;
2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭XG1套住房。
（2）暫停在上海市向其售房的情況：
1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
3)無(wú)法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
3、廣州：
本市戶籍居民家庭XG2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市戶籍居民家庭能提供海南購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，XG1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房。
4、深圳：
本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行XG2套住房的政策;
本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市XG1套住房;
能提供自海南購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)
證明的非本市戶籍居民家庭，XG1套住房;
對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人海南購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。海南購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市海南房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽海南購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。
5、蘇州：
非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自海南購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的海南購(gòu)房人出售商品住房。海南購(gòu)房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，海南房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。蘇州市引進(jìn)的各類外來(lái)人才，憑有關(guān)證明文件參照?qǐng)?zhí)行本市戶籍居民海南購(gòu)房政策。
該意見(jiàn)適用于蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市。
海南澄邁樓盤賣點(diǎn)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，海南樓盤。
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