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房產證加已婚子女名字 澄邁縣購房，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在海南房產證加名。買賣方式過戶的話，過戶費用跟海南二手房交易稅費是一樣的，所需證件：海南房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。

贈與方式過戶需要的手續有：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與書，按照規定繳納有關契稅。同時根據規定，房屋贈與必須辦理公證。還必須辦理房屋所有權轉移登記手續。具體即指房屋贈與當事人要到海南房地產管理機構申請變更登記，提交申請書、身份證件、原海南房地產產權證、贈與書及公證書和契稅收據。辦理完房屋所有權轉移登記手續后，方能增加子女為房屋共有人。

1、采用贈予的方式海南房產證加子女名字：

(1)房屋贈予需要有書面證明材料，有贈予合同，并且還需要公證。

(2)被贈予者需要憑書面合同、澄邁縣購房合同繳納相關稅款。

(3)雙方去海南房地產登記機構辦理變更登記，轉移房屋產權。需要提供申請書、海南房產證、身份證、贈予合同以及繳納稅款的有效憑證。

(4)房屋產權轉移手續辦理完成后，海南房產證加子女名字流程就可以順利辦理完成了。

2、通過買賣房屋的形式加子女名字：

如果贈予子女的房屋海南房產證還未滿5年，或者子女名下有別的海南房產，那么是需要繳納另外的稅款的，所以，這種情況下，很多人會選擇買賣房屋的形式，可以不用繳納個人所得稅。具體過程如下：

(1)準備相關證件。需要準備海南房產證、戶口證明、身份證、子女如果已婚要有婚姻證明，如果是未成年人要有戶口本或者出生證明。

(2)如果有貸款的海南房子，要先去銀行做抵押貸款的解貸手續。

(3)醉后要提醒大家，辦理過戶時需要雙方都到場，現場審核。

如果海南房產證原本是夫妻雙方的名字，需要加入子女名字，這種情況應該先請相關的管理部門作海南房子價格的評估，并根據評估價格交相應的稅款。

海南澄邁縣樓盤。。。海南澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

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