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按揭海南房屋可以申請抵押貸款嗎 澄邁縣房產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

按揭房屋可以申請抵押貸款。由于按揭房屋是按揭貸款，而按揭貸款是要首次抵押銀行的，再次申請貸款就是二次抵押貸款了，而且現在大多數銀行都有二次抵押貸款的業務，所以只要符合二次抵押貸款的條件就可以什么抵押貸款。

1、貸款利率高：房屋二次抵押貸款因為銀行或者小額貸款機構所承擔的壓力比較大，因此在辦理房屋二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都非常高，而且貸款利率是按月來計算的，一般情況下，房屋二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5%左右。

2、還款過程無協商過程：房屋二次抵押貸款在還款過程中金融機構要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、申請額度不高：房屋二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度并不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原紙減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

4、門檻限制：有些銀行只接受有澄邁縣房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭項目的期房做抵押，但貸款額度在澄邁縣房產證下來前會有限制。一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

澄邁縣買房優勢：澄邁房子，澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

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