買房TEL：1808⒐828470

澄邁房產證增加子女的名字要費用嗎? 海南澄邁房地產，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

要費用。澄邁房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母澄邁房產過戶給子女如果選擇澄邁房產贈與話，那么澄邁房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的澄邁縣房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟澄邁縣二手房交易稅費是一樣的。

贈予還涉及到以后澄邁房產出售時要上交澄邁房產評估紙20%的個稅，銀行貸款有監護人進行償還;如果用“交易”方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，采取交易形式需要你先還清貸款，但是醉大的好處是自己申報交易價格，也不用支付澄邁房產評估費。

1、加配偶名字：夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地澄邁縣房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。

2、加子女或父母的名字：如果澄邁房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到澄邁縣房地產交易中心對澄邁縣房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。

3、加無直系血緣關系的名字：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在澄邁房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，另外再費用上也要交納得更多。

澄邁房產證加名字所需的證件材料和注意事項：

1、所需證件：澄邁房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。

2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^。近享省會優越資源，老城鎮的整體開發力度和發展前景是澄邁縣較好的。轄區里的樓盤大致集中在兩大片區，一個是老城經濟開發區，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮中心豐富的配套，生活方便，海南澄邁縣樓盤

買房熱線：18089828470

澄邁縣購房——澄邁房產證增加子女的名字要費用嗎?此文由臻房小韋編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/news/130077.html