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多層洋房和花園洋房有哪些區(qū)別 澄邁縣購房，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、多層洋房一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的洋房，一般情況下，無車庫和花園贈送。

2、花園洋房一般是6層以下的低密度板樓，小區(qū)綠化率較高，整體風(fēng)格為歐式或北美的風(fēng)格，一般底層贈送花園，頂層贈送露臺，戶型與其他的普通住宅戶型并沒有過多差異。

1、面積大小要適宜：花園洋房的套內(nèi)面積不必過大，佳的套內(nèi)面積應(yīng)該在120到180平方米。如果面積過大，花園洋房的性價比就不如別墅實惠了，面積太小的話，就達不到理想的居住體驗，影響居住的舒適性。因此海南購房者在海南買房時一定要注意住宅面積的選擇。

2、交通和配套設(shè)施要齊全：花園洋房相較于普通住宅類型來說，會位于離較遠的地方，因此交通和配套設(shè)施方面一定要齊全。當(dāng)然，購買花園洋房的海南購房者都會有私家車，因此覺得離市區(qū)遠近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會給大家的居住帶來極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的海南購房者，小區(qū)周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的選擇：對于花園洋房來說，人們通常會糾結(jié)于到底買頂層還是底層。花園洋房吸引大家的關(guān)鍵因素應(yīng)該就是花園了，如果選擇底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。

1、花園洋房的主要特點是開放式的生活方式，常見的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格。

2、花園洋房樓層低，容積率很低，一般不超過1.0，再加上小區(qū)的綠化和景觀都十分講究，因此小區(qū)的整體居住環(huán)境會比較舒適，底層住宅一般都會帶花園。

3、花園洋房一般位于城市郊區(qū)，但周邊配套較為完善，購物、交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高，所以生活方便，環(huán)境舒適而寧靜。

4、因其舒適的環(huán)境和較高標(biāo)準(zhǔn)的配套，花園洋房的價格也相對普通住宅要高，物業(yè)費也會高一些，比較適合中高收入人群購買。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、美錦灣： 均價11000 元/㎡，美錦灣位于美錦灣，開發(fā)商是海南瓊珠海岸實業(yè)開發(fā)有限公司。

2、深藍苑·濱江城： 均價4600 元/㎡，位于澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路。

3、美鰲城： 均價5100元/㎡，美鰲城位于海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)，容積率2.6。

4、玉海金華： 均價15000元/㎡，玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，物業(yè)公司是海南錦旭置業(yè)有限公司。

5、四季春城溫泉谷： 均價13000元/㎡，四季春城溫泉谷位于長壽之鄉(xiāng)澄邁金江金馬大道路西，綠化率40%。

6、皇瑪花園： 均價18000元/㎡，皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號，周邊商場有盈濱島鑫山超市 (1.2公里)易捷便利店 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)玉琴超市 (3公里)。

7、海南近海灣（別名正光觀海）： 均價14000元/㎡，海南近海灣（別名正光觀海）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，周邊餐飲有東水港海鮮城。

8、香格里溫泉小鎮(zhèn)： 均價12300元/㎡，香格里溫泉小鎮(zhèn)位于永發(fā)鎮(zhèn)江北路，生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國郵政儲蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)。

9、椰海溫泉嘉苑二期： 均價15000元/㎡，椰海溫泉嘉苑二期位于椰海溫泉嘉苑二期，開發(fā)商是澄邁華民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、西岸香舍·海南印象： 均價5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)澄江路，生活配套有洪都購物中心。

澄邁冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在澄邁，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

買房TEL：18O89828470

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