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按照我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，我國(guó)目前住宅類建筑的使用壽命多為50年，但能不能達(dá)到50年，則要參考每家建筑企業(yè)所使用的材料和建筑結(jié)構(gòu)而定了。

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。實(shí)際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會(huì)超過(guò)總房款的20%。

2、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。房屋交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由澄邁縣購(gòu)房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

1、必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，澄邁縣購(gòu)房人可以通過(guò)合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。

2、有些澄邁縣購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也可通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

3、對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。

4、因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，僅僅只是希望購(gòu)房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

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