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海南房價下跌，銀行有權(quán)提前要回貸款嗎？ 海南澄邁買房，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
有權(quán)利。澄邁購房貸款合同里通常都有這樣一條：作為澄邁購房貸款的抵押物，當澄邁縣房子的市場評估價紙顯著縮水時（20-30%之間），銀行有權(quán)要求貸款人增加抵押物補足抵押價紙，或提前終止貸款，將澄邁縣房子收回拍賣，并要求貸款人繼續(xù)償還剩余欠款。
所以在澄邁房價下跌的時候，銀行是有權(quán)利提前要回貸款的，但在國內(nèi)這種現(xiàn)象幾乎不會大規(guī)模發(fā)生，主要有以下兩個原因：
1.把澄邁縣房子提前收回來拍賣，對銀行來說并不劃算。銀行想要的是錢和利息，如果貸款人工資不變，保持還貸，即使澄邁房價下跌銀行也不會提前強行收回澄邁縣房子。除非調(diào)查得知你還貸風險增大，比如丟了工作，家里發(fā)生變故使得即將無法還貸，或許會使用該條款。只要你能還的起貸款，資不抵債也沒關系，現(xiàn)金流不斷，澄邁縣房子遲早是你的。
2.一旦銀行大規(guī)模主動終止貸款，勢必會有大量“法拍房”進入交易市場，會破壞廣大澄邁購房者對澄邁縣房產(chǎn)價紙的信心，一旦公眾對某樣資產(chǎn)失去信心，會加劇資產(chǎn)貶紙，造成市場動蕩。鑒于國情，我們的相關管理機構(gòu)也會出手進行干涉的，極力避免出現(xiàn)90年代日本澄邁房價“腰斬”的情況。
總之，銀行有自己的風險評估，在抵押物整個市場崩潰的前提下，收回抵押物之后賣給誰？這中間的成本誰來負擔？不收回抵押物，每個月還有月供可以收，收回來就只能看著澄邁縣房子發(fā)霉。如果你是銀行，你會這么愚蠢嗎？
海南澄邁樓盤賣點：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。，海南澄邁縣房價。
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海南房子——海南房價下跌，銀行有權(quán)提前要回貸款嗎？此文由臻房小狄編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/news/134354.html
