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房貸有三次還款機會是什么意思 海南澄邁縣房產信息網，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在申請房貸時，大部分銀行都會有三次提前還款的機會，即達到銀行提前還貸的要求后，貸款人可以向銀行提出至少3次提前還款的申請。每次提前還款的金額沒有限制，可以一次性還清，也可以只歸還部分。大部分銀行每年都可以提前還清，但具體情況要以貸款合同的約定為準。

部分銀行提前還款需要收取違約金，比如說招商銀行、建設銀行、交通銀行等房貸一年后提前還款就需要收取違約金，而光大、農業銀行等則不需要支付違約金。提前還款是否收取違約金要以各銀行規定為準，具體可以詢問放款銀行。

1、多對比。

現在房貸的利率是采用LPR加點的方式，LPR是官方公布的，所有銀行都是一樣的，可是每個銀行的加點會略有不同，雖然差距不大，但是房貸額度高的話，利息差距可就大了，大家對利息很敏感的話，一定要多跑幾家銀行，關注一下銀行給的加點，選擇醉低的那一個，就可以節約一部分的利息。

2、還款方式。

房貸主要是采取兩種還款方式，一是等額本息還款，二是等額本金還款，兩者的區別很大，總利息支出也不同，可以符合大部分用戶的需求。如果你想節約利息，那么就選擇等額本金吧，總利息支出要少很多，可是前期還款壓力比較大，適合有存款、前期收入比較高的用戶，而等額本息每個月還款額固定，還款壓力也比較小，但是總利息會高一些。

3、還款年限。

原則上來說，房貸期限越長越好，因為房貸作為市面上利息醉低的貸款品種之一，期限越長，其實越劃算，手頭留存資金多，可以用于別的地方，不然等到你缺錢的時候，又要支付更高的利息去貸款。

如果澄邁縣購房者的收入能夠承受較大金額的月供，貸款年限完全可以選擇短一些，比如20年貨25年，那么總利息要少很多的。

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