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貸款買房首付不夠怎么辦 澄邁縣房產信息網，海南澄邁度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、提取公積金湊首付。

現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購澄邁縣買房屋的時候并沒有使用公積金貸款，那么，首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。

2、抵押舊海南房子。

如果你是屬于改善型置業，澄邁縣買房只為了換房，那么抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、找親友借錢。

如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

4、申請信用貸款。

如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為澄邁縣買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

1、住房公積金貸款屬于比較實惠的一種：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款海南購房時。應該優選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)。

2、個人住房商業性貸款也是貸款中的一種，只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為海南購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。那么就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款使用很普遍：住房公積金管理核心可以發放的公積金貸款。較高限額一般為10-29萬元。如果海南購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的澄邁縣房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。

澄邁買房優勢：僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。，海南澄邁縣買房

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