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住房貸款可以改成公積金貸款嗎 海南澄邁縣房產信息網，澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

住房貸款可以改成公積金貸款，但需要符合下面的條件：

借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業性海南購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;原商業性海南購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

所海南購海南房產已取得當地澄邁縣房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;所海南購海南房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的;商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)。

1.轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。

2.原商貸所海南購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3.辦理原商貸所海南購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;

4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;

5.由管理中心認可的房屋評估機構出具澄邁二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;

6.房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書;

7.原商貸銀行提供的原商貸所海南購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章;

8.管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

1.客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記

2.客戶交納保證金，用另一套海南房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金

3.找擔保公司墊資還清原商業貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓后，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金

海南澄邁樓盤賣點：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南澄邁縣房產。

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