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使用面積是什么意思 海南澄邁縣房子，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
使用面積為建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的總凈面積，使用面積等于建筑面積減去結構面積和輔助面積。房屋使用面積是指房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。
1、住宅使用面積包括哪些：每套住宅門內除墻體厚度外全部凈面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜(不含吊柜)、戶內樓梯等使用空間。
2、戶內樓梯面積的計算：戶內樓梯按投影計算面積，起居室內的戶內樓梯不再重復計算面積。
3、坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件(采光、通風)外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。
(1)使用房間的凈高度醉低不應低于1.5米(含)。
(2)使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)
滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米(含)部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米(含)部分凈面積的2倍計入使用面積。
4、陽臺使用面積的計算：封閉陽臺按其凈面積計算使用面積，不封閉陽臺按凈面積二分之一計算使用面積。
5、門洞口及壁龕使用面積的計算：
(1)大于1.5米(含)的內門洞口應按其投影計算使用面積。活動的內隔包括在使用面積之內。
(2)壁龕斷面積從地面算起，其凈高度超過1.8米者按其投影計算使用面積。
(3)吊柜不單獨計入使用面積。
(4)突出內墻面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道不計入使用面積。
澄邁買房優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。，海南澄邁樓盤
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