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買房首付可以用信用卡嗎 海南澄邁房地產，海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

澄邁買房首付不可以用信用卡的。首先，對于信用卡付首付，國家政策上面有嚴格的限制，部分地區明確規定是不可以的。其次，信用卡澄邁買澄邁縣房子刷首付，是有很大風險的，用卡額度就幾萬元，要通過信用卡付首付，須得用好幾張信用卡來湊，到時候萬一信用卡還不上，也是一件很麻煩的事情。醉后，刷信用卡澄邁買房也會影響持卡人的個人信用。在申請澄邁縣購房貸款時，會遇到非常大的困難。銀行在批房貸前，對于申請人的信用卡、借唄是有要求的，可能會要求還清之后再來申請，不然是很難申請下來的。

所以，如果大家想通過使用信用卡來湊齊房貸首付款，從政策、銀行新規、用戶還款壓力等方面來說，風險還是挺大的，澄邁縣購房者應該提前了解清楚，澄邁縣購房所在地政策是否允許、澄邁縣房產商是否支持等。

1、首套澄邁新房首付算法有規定

根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套澄邁縣房子，首付不能低于總澄邁房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的澄邁縣房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、澄邁買房首付是怎么算的，依據貸款額度算首付

雖然有規定，只要拿總澄邁房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總澄邁房價100萬的澄邁縣房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總澄邁房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、購買二套房首付多

以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總澄邁房價100萬元的澄邁縣房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

澄邁買房優勢：僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。，海南澄邁房子

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