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全款買房寫一個(gè)人名和兩個(gè)人名的區(qū)別 澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。
全款澄邁買房寫一個(gè)人名和兩個(gè)人名的區(qū)別主要是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不同。
1、如果是婚前購買，寫一個(gè)人的名字，即為個(gè)人所有，是個(gè)人財(cái)產(chǎn);寫兩個(gè)人的名字，即為雙方共有。因?yàn)槭腔榍百徺I，二人之間還不存在婚姻關(guān)系，對(duì)于澄邁房子，即為共有人。當(dāng)然，在離婚時(shí)需要結(jié)合具體的情形處理。比如，是否婚后以夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還貸款、是否相關(guān)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議等。
2、如果是在兩個(gè)人婚后購買的，無論是一人出資還是雙方出資，澄邁縣房產(chǎn)證上寫的是一人名字還是兩個(gè)人的名字，都是夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。即在離婚時(shí)，以均等分割的原則進(jìn)行分割。
若是增加房屋的共有權(quán)人，可以以澄邁縣房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。
夫妻之間在澄邁縣房產(chǎn)證上增減姓名較為簡(jiǎn)單。因?yàn)閷?duì)于婚后購買的澄邁房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不管要在澄邁縣房產(chǎn)證上增加還是刪減名字，只需雙方一致同意，然后直接去澄邁縣房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理即可。
但若是夫妻一方在婚前購買的澄邁縣房產(chǎn)，并已辦理澄邁縣房產(chǎn)證，則不能直接申請(qǐng)?zhí)砑优渑家环降男彰?/p>
夫妻以外的其他關(guān)系(包括子女、父母、朋友等)若要增減澄邁縣房產(chǎn)證上的名字，則一般只能通過買賣或贈(zèng)與的方式來實(shí)現(xiàn)名字增減。
澄邁樓盤推薦
1、景園悅海灣： 均價(jià)15000元/㎡，景園悅海灣位于老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處，周邊餐飲有白蓮鵝飯店 (3公里)匯豐飯莊 (3公里)多美味 (2.5公里)。
2、永升·濱海城： 均價(jià)5800元/㎡，永升·濱海城位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，容積率3.1。
3、瑞佳萬樹陽光： 均價(jià)9000元/㎡，瑞佳萬樹陽光位于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)，醫(yī)院配套有縣人民醫(yī)院；
4、四季春城福壽軒： 均價(jià)待定元/㎡，四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)），周邊餐飲有多美麗餐廳(1.8公里)川香園飯店(1.5公里)白骨湯休閑農(nóng)莊(1.5公里)棕王園休閑農(nóng)莊(3公里)。
5、榮德莊園： 均價(jià)11000元/㎡，榮德莊園位于澄邁金馬大道東側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，榮德莊園一期將重點(diǎn)打造5000㎡英式會(huì)所、天然溫泉體驗(yàn)區(qū)、酒店式公寓、精裝度假公寓與全球CEO俱樂部會(huì)員企業(yè)總部官邸，并投入重金打造80畝濕地公園和全球CEO康復(fù)養(yǎng)生中心，全球CEO俱樂部會(huì)議中心也將坐鎮(zhèn)于此。。
6、后海溫泉小鎮(zhèn)： 均價(jià)6300元/㎡，后海溫泉小鎮(zhèn)位于澄邁老城開發(fā)區(qū)欣龍路，周邊餐飲有多美麗餐廳 (1.5公里)亨美樂餐廳 (1.5公里)老邊餃子館 (3公里)白蓮鵝飯店 (2公里)。
7、四季康城四期水岸城邦： 均價(jià)16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北一環(huán)路，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院1.5公里東軟集團(tuán)生態(tài)園300米；
8、深藍(lán)苑·濱江城： 均價(jià)4600 元/㎡，深藍(lán)苑·濱江城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路，物業(yè)公司是海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司。
9、碧海金珠花園： 均價(jià)16500元/㎡，碧海金珠花園位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)青龍路，周邊餐飲有白蓮鵝飯店(1.8公里)多美味(2公里)亨美樂(2公里)多美麗(2公里)。
10、金碧海岸： 均價(jià)15000元/㎡，金碧海岸位于?？谑杏癁I半島，綠化率55%。
想在海南澄邁買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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