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怎么貸款買房？貸款買房手續有哪些？ 海南澄邁買房，越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉定在海南澄邁。

現在的年輕人競爭較為激烈，所以工作壓力也很大，澄邁購房問題一直是年輕人所擔心的一大問題，貸款成為年輕人比較青睞的方式，那么怎么貸款澄邁買房？貸款澄邁買房手續有哪些？相信很多年輕人對于這兩個問題都不了解，貸款澄邁買房的方式可謂是吸引了很大一部分人的眼球，接下來小編就以上問題來談一談自己的見解。

怎么貸款澄邁買房

1、需貸款澄邁買房申請人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

2、那貸款金額根據貸款澄邁買房申請人的信用情況、職業、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

3、提交貸款澄邁買房申請人購買的住房合同意向書或其他證明文件。

4、提交房貸銀行要求的其他證明。（澄邁縣二手房的話還需要提供賣方澄邁縣房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件）。

5、提交貸款澄邁買房申請人身份證，戶口本，結婚證、個人學歷復印件。

貸款澄邁買房手續有哪些

1、我們此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據。

2、要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

3、我們知道一般銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此澄邁縣房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

4、那借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，澄邁購房者就成為房屋的真正擁有人了。

怎么貸款澄邁買房？貸款澄邁買房手續有哪些？以上內容就是小編整理的關于這兩個問題的相關回答，大家在進行貸款澄邁買房之前，醉好了解一下這方面的知識點，貸款澄邁買房的方式也是多種多樣的，澄邁購房者需要從自身實際出發，結合自己的資產以及還款能力，選擇合適的貸款方式。

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