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有用分期貸款如何辦理？分期貸款辦理時應該注意什么？ 海南澄邁縣新房，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現在一旦提到錢，許多人都會先反映出貸款，沒錯，自從貸款政策推出，很多人在辦事前都會考慮事情是否能用貸款來解決，貸款雖然是很便利，但是辦理時的流程不那么簡單，還需要大家提前進行了解才行，那么下面就讓小編來和大家一起看看有用分期貸款如何辦理？分期貸款辦理時應該注意什么？

有用分期貸款如何辦理？

1、澄邁縣購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；符合條件的澄邁縣購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估；律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；⑸貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款。

2、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續；澄邁縣購房人與貸款銀行簽訂澄邁二手房抵押貸借款合同；買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金；借款人按月還款；借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

分期貸款辦理時應該注意什么？

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款醉初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。

3、工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的海南房地產其他項權利證明前往海南房產所在區、縣的海南房地產交易中心撤銷抵押。

4、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

以上所描述的內容就是小編對于有用分期貸款如何辦理？分期貸款辦理時應該注意什么的總體介紹，分期貸款辦理時流程很復雜，特別是其中的一些細節，都得大家去注意，流程操作時稍不注意就有可能引發一些意外，一些需要注意到事情大家在看后也一定要牢記。

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