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購房發票重要嗎？購房發票丟了該怎么辦 海南買房，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

我們在辦理澄邁購房手續的過程中會涉及到很多陌生的東西，對于一些海南買房新手來說，整個流程辦理下來都是懵的，而在辦理澄邁購房手續的過程中會有一些重要的票據需要各位收撿好，比如澄邁購房發票，有的朋友問，澄邁購房發票重要嗎？澄邁購房發票丟了該怎么辦呢？

澄邁購房發票重要嗎

大家購買了房屋之后，辦理很多手續都是需要提供澄邁購房發票的，所以澄邁購房發票必不可少，常見的需要使用澄邁購房發票的如以下情況：

1、辦理澄邁房產證

如果澄邁購房者在澄邁購房后沒有發票，就意味著這套海南房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理澄邁房產證。因為澄邁購房發票也是開發商交納營業稅和土地增紙稅的一種證明。開發票手續有兩種，一種是開發商自行到稅務局開票后給澄邁購房者；另一種是開發商與澄邁購房者一起到稅務局開具發票。

2、不能辦理落戶手續

當然不是所有的城市都是這樣規定的，但有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供澄邁購房發票，海南買房人入住澄邁新房后要憑澄邁購房發票去轄區派出所辦理落戶，要是沒有發票落戶就麻煩了。

3、影響房屋再轉手

很多房屋再出售都會考慮到滿五唯一的問題，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足澄邁購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現評估價格和賣房人原始澄邁購房發票上的價格的差額部分所得。丟了澄邁購房發票，無法提供原始澄邁購澄邁房價格證明，賣海南房子時都會麻煩。

4、提取公積金受阻

澄邁購房手續辦理成功后，一般短時間內建議不要提取公積金，但是這段時間要是將澄邁購房發票弄丟了就麻煩了，如果澄邁購房者想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供澄邁購房全款發票，證明海南房子已經全款到位，且海南房子已經歸澄邁購房人本人所有，而沒有澄邁購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

澄邁購房發票丟了怎么辦

由于現在海南買房大多數的朋友都是通過貸款的方式購買的，如果是貸款海南買房，澄邁購房發票分為兩種，首付款發票和全款發票，如果丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理澄邁房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，澄邁購房者可以拿著身份證、澄邁購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

澄邁購房發票還是非常重要的，澄邁購房發票丟了之后雖然可以采取補救措施，但也給自己增加了不必要的麻煩，所以各位再辦理澄邁購房手續的過程中，不管有沒有用，各項票據還是要收撿好，避免需要的時候拿不出來，還要再去補辦，浪費時間和精力。

海南購房。。。海南澄邁買房優勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

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