團購微信：180⒏9828470

什么才是好戶型？戶型評判有什么標準？ 海南澄邁澄邁縣房子澄邁的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南購房，除了位置、價格、開發商實力等需要注意的事項外，我們還需格外注意海南房子的戶型。那么，什么樣的戶型才是好戶型？有什么標準呢？今天小編就來為大家詳細的介紹下。

一、動靜分區

動區是指客廳、餐廳、廚房、次衛等活動較為頻繁的區域，這些區域應該靠近入戶門設置，尤其是廚房。

靜區是指臥室、書房、主衛等主要供居住者休息的區域，這些區域應當盡量布置在戶型內側。

動區和靜區分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

二、戶型方正

方正的海南房子整體利用率高，過長的戶型（例如手槍型、刀把型）則往往會占用實際的居住面積。如果家里人口本來就多，所購面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才容易讓整個的實際居住環境醉大化。

三、動線合理

動線是指人們在戶內活動的路線，戶型動線一般分為三類，即家人動線、家務動線和訪客動線。

動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升小戶型的利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，浪費空間。

動線良好的戶型是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。

四、干濕分區

衛生間、廚房、工作陽臺都視為海南房子的濕區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需保持干爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速恢復干爽。

五、通風采光好

光線對于一個家庭來說是十分重要的，我們在選擇戶型的時候，醉優先選擇的就是南北通透的戶型，不過這樣的戶型相對來說價格比較貴。

小編建議：

一個戶型的客廳醉好是有大落地窗，這樣采光會更多，房間也會看起來更加明亮；但是不建議選擇西曬的戶型，因為下午的陽光會比較烈，房間會感覺比較熱，家里的家具也會遭受陽光的暴曬。

六、尺寸大小合適，面積配比合理

看房的時候，一般會有置業顧問向海南購房者介紹戶型的特點，有些置業顧問會夸大一套海南房子中某個功能區的面積，比如客廳大、廚房大、陽臺大等等。但實際上一套海南房子就只有那么大，戶型中功能區的面積大小是相對的，所以不能盲目追求“大”。

那么，合理的戶型的主要功能區的尺寸是什么樣的呢？

一般來說，客廳的開間（面寬）不應小于3.6m，面積在21-30㎡左右；主臥一般是3.3mX3.6m、3.6mX3.9m、3.9mX4.2m這三個尺寸，且醉小面積不能小于3.0mX3.3m，面積在12-15㎡左右。

廚房內可使用面積的凈長度至少為2.1m，凈寬度至少為1.5m，面積在4-5㎡左右；衛生間的尺寸大多為2m×2m、1.8m×2.2m，面積在4-5㎡左右。

海南購房。。。海南澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。近享省會優越資源，老城鎮的整體開發力度和發展前景是澄邁縣較好的。轄區里的樓盤大致集中在兩大片區，一個是老城經濟開發區，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮中心豐富的配套，生活方便

買房V信：180⒏9828470

澄邁縣什么才是好戶型？戶型評判有什么標準？此文由臻房小米編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/2289.html