團(tuán)購微信：18089828470

等額本息和等額本金哪個劃算？，房貸等額本金提前還款劃算嗎？ 海南澄邁縣新房，澄邁買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從澄邁房產(chǎn)小白變成澄邁房產(chǎn)專家。

大家澄邁縣買房的時候如果是貸款買的，肯定在辦理貸款的時候貸款的工作人員就會讓大家選擇之后的還款方式，一般的還款方式就是等額本息和等額本金這兩種，很多人都不知道如何選擇，接下來大家了解一下等額本息和等額本金哪個劃算以及房貸等額本金提前還款劃不劃算。

等額本息和等額本金哪個劃算？

等額本息的定義以及優(yōu)缺點(diǎn)

1、定義：等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內(nèi)，借款人每月償還得本金和利息相等，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金。

2、優(yōu)點(diǎn)：作為貸款人，每月還相同數(shù)額的本金和利息，還貸穩(wěn)定。缺點(diǎn)：由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時間長，利息相對于等額本金比較多。

3、適合人群：因收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，澄邁縣買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作機(jī)會相對穩(wěn)定的群體。

等額本金的定義以及優(yōu)缺點(diǎn)

1、定義：等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

2、優(yōu)點(diǎn)：能節(jié)省更多利息，缺點(diǎn)：前期還貸壓力較大。

3、適合人群：等額本金的前期還貸壓力比較大，但隨著時間的流逝，還貸壓力會逐漸減少，適合收入較高的人群。

房貸等額本金提前還款劃算嗎？

1、在我國根據(jù)還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過所在地銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

上面的文章為大家介紹的就是等額本息和等額本金哪個劃算以及房貸等額本金提前還款劃不劃算的問題，上面介紹的兩種還款方式都是各自有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，選擇哪種還款方式主要還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇，大家可以自己去參考一下上面的問題，希望大家喜歡前面的文章。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。，澄邁樓盤。

打折電話：⒈8089828470

等額本息和等額本金哪個劃算？，房貸等額本金提前還款劃算嗎？此文由臻房小吳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/23500.html