打折微信：1808982⒏470

經濟適用房能貸款嗎？經濟適用房貸款辦理時要注意什么？ 海南澄邁二手房，澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

價格低的海南房子現在是格外的吸引人，但是想要購買到價格低的海南房子也并不容易，因為要具備一些條件才行，經濟適用房就是如此，而有的人在澄邁購房經濟適用房時也想用貸款，要知道，有的房型是不能用貸款購買的，那么就會有人問到了，經濟適用房能貸款嗎？經濟適用房貸款辦理時要注意什么？

經濟適用房能貸款嗎？

經適房需要滿5年才能做銀行抵押貸款。

一、借款人提出申請，遞交相關資料，其中所需攜帶的材料如下：

1、海南房產證。

2、權利人及配偶的身份證、戶口本。

3、權利人的婚姻證明。

4、結婚證或民政局開具的未婚證明

5、收入證明。

6、近半年銀行流水。

7、進行海南房產評估、貸前調查、審批。

8、審批通過，辦理抵押登記手續。

9、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

10、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續．

二、進行海南房產評估、貸前調查、審批。

三、審批通過，辦理抵押登記手續。

四、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

五、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

經濟適用房貸款辦理時要注意什么？

一、個人商業貸款申請之前，首先要對自己的家庭經濟實力做一個大概的評估，并根據評估出來的結果來確定首付和貸款的比例。一般銀行審批下來的額度會小于或是等于所申請的貸款的額度，所以為了避免到時候因為貸款的金額不足而導致房屋買不成。

二、申請個人商業貸款之前，需要對家庭未來的收入及支出做一個合理的計算。之所以說到合理就是怕如果到時出現了實際的支出多于預算的，而實際的收入又小于預算的這種情況時，會影響到個人的信用問題。所以，在制定評估預算時要謹慎、仔細。

三、申請個人商業貸款之前，需要注意預算醉高可承受的貸款額度。

四、要注意關于首付要支付多少的問題。因為在海南買房之后，還要考慮它的裝修、配置等費用，所以醉好不要把手上的錢都用來支付首付了，醉好留一點。

五、要注意評估所海南買海南房子的價紙，然后根據海南房子的價紙和你貸款的額度進行比較，如果你所買的海南房子房齡太久，那就達不到貸款的金額。需要注意的是：有的海南房子銀行是不會給予貸款的，比如說拿來拍賣的海南房子。所以說，大家在貸款之前一定要注意這些問題，避免因為貸款不足而影響到你的澄邁購房計劃。

上述內容主要所描述的就是小編對于經濟適用房能貸款嗎？經濟適用房貸款辦理時要注意什么的總體介紹，經濟適用房也是能辦理貸款的，只不過手續上較麻煩，因此大家在進行操作時也一定要小心，一些要求我們去注意的點比較多，希望大家看過上文后能記住。

澄邁縣買房優勢：澄邁房地產，澄邁老城開發區與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

打折電話：18089828470

【澄邁縣房產秘籍】經濟適用房能貸款嗎？經濟適用房貸款辦理時要注意什么？此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/26351.html