團購TEL：18089828470

房屋買賣合同中常見的霸王條款！快看！ 海南澄邁澄邁縣新房有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多海南購房者在簽合同的時候都會遇到霸王條款，但是海南購房者卻不知道自己已經掉進了賣家精心布置的陷阱中。所以大家在簽合同時一定要注意霸王條款，把有疑問或者不懂的條款都問清楚、寫清楚。以下是房屋買賣合同中可能出現的幾個霸王條款，大家一定要小心避開！

霸王條款一、買方無權調整合同

有些海南購房合同中會寫明“該合同一旦簽字生效，買方將無權對合同內容進行調整和修改”等類似條款，其實這就是霸王條款的類型之一。

海南購房合同是交易雙方經過協商后制定的，在交易過程中可能會出現很多意外的情況，使得合同的約定與實際不符，這時就需要對合同內容進行修訂，作為當事人的買方，自然也是有權利對合同進行調整的。

霸王條款二、延期交房可免責

“非賣方的原因而導致的延期交房，賣方不承擔任何責任”，這樣的條款也是霸王條款的一種。

如果交易雙方已經在合同中明確約定了交房的時間和方式等，那么賣方就必須按照約定的時間交房，若中途出現一些問題，致使交房時間延期，那么賣方必須提前告知買方，并且以書面形式進行說明，否則就需要承擔相應責任。

霸王條款三、買方無權選物業

大多數人在澄邁買房的時候都忽略了物業選擇的問題，基本上是該房屋原來配備的是哪家的物業公司，澄邁買房之后依舊是這家。一些賣家便利用這一點，使用與物業公司合伙吃回扣的方式，坑騙買家，并故意在合同中約定必須使用這家物業公司，這其實也是一種霸王條款。該條款侵犯了買方的選擇權和知情權，對其權益造成了損害，需要多加防范。

霸王條款四、違約責任不對等

說到合同中的霸王條款，其實醉常見的便是違約責任不對等的條款，一些房屋買賣合同中對購買方的違約責任總是約定地十分詳細，但是對于售賣方的違約責任，不是不約定就是約定不清，這就為售賣方提供了很多欺騙購買方的機會。

所以，海南購房者在簽訂合同時，一定要注意違約責任不對等的條款，并且主動提出明確售賣方的違約責任，若對方不同意，那就不要輕易簽下合同。

結語：

為了避免簽訂＂霸王＂合同，海南購房者在簽訂合同前一定要了解一些海南購房法律知識，仔細審閱合同中的每個條款，要據理力爭。醉好是請專業人士、澄邁縣房地產律師陪同選房海南購房，以此提高自己的＂反霸＂能力。上述內容是小編為大家精心整理的房屋買賣合同中常見的霸王條款，大家也可以通過了解這些內容避免簽訂＂霸王＂合同。

澄邁買房優勢：中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。，澄邁買房

打折威信：1⒏089828470

房屋買賣合同中常見的霸王條款！快看！此文由臻房小柳編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/2680.html