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應該怎么處理合同糾紛？引起購房合同糾紛的原因有哪些？ 海南房價，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

一件開心的事情，我們都不希望出現任何問題，在海南買房的事情上也是如此，海南買房是一件讓大家都很開心的事情，當然也不希望在海南買房的過程中有出現問題或者是糾紛，那么如果已經遇到了這種情況，已經出現了海南買房糾紛的合同應該怎么處理合同糾紛？引起澄邁縣購房合同糾紛的原因有哪些？

應該怎么處理合同糾紛？

1、和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以后達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。并可根據生效的仲裁協議申請強制執行。

4、訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。

引起澄邁縣購房合同糾紛的原因有哪些？

1、虛假廣告宣傳誤導消費者。商品房特別是期房銷售過程中，廣告往往是引起消費者購買欲并做出澄邁縣購房決定的促成因素。而一旦開發商交付的房屋達不到合同或者廣告中承諾的事項時，常常引發糾紛。

2、商品房開發證照不全且沒有告知消費者的。商品房開發必須嚴格按照法律的規定辦理各種審批手續，依法取得各項批準證書后才能開工建設銷售，證照不全的建設項目因其不合法，通常不能為澄邁縣購房者辦理權屬證書，不僅直接導致澄邁縣購房者的澄邁縣購房目的不能實現，而且對社會穩定和澄邁房地產市場的發展危害甚大。

3、房屋面積縮水，短斤少兩。房屋面積減少，開發商將可能直接侵占消費者的財產。由于房屋建筑強調嚴格按圖施工，因此，面積短少，只能是開發商故意所為。考慮到建設工程施工過程的復雜性，《商品房銷售管理辦法》已經設定的3％的誤差允許紙，對于短少面積超過允許紙范圍的，極易引發糾紛。

以上就是應該怎么處理合同糾紛？引起澄邁縣購房合同糾紛的原因有哪些的全部內容，合同糾紛不僅僅會出現在海南買房的事情上，只要關于簽訂合同的事情都有可能出現，只是海南買房是我們人生中的重大事情，我們應該更加注意才是，那這里也講到了處理方式和引起糾紛的原因，大家都關注起來吧。

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