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我們對(duì)于自己貸款的有些參數(shù)是可以根據(jù)自己來(lái)調(diào)整，這樣也就會(huì)有很多組的數(shù)據(jù)可以供給我們選擇，所以我們一定要選擇一個(gè)貸款劃算的算法，對(duì)于我們自己來(lái)說(shuō)，這也是一種省錢(qián)的方式。那么，小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)，澄邁縣買(mǎi)海南房子怎么貸款劃算？澄邁縣買(mǎi)海南房子貸款要提供什么資料？

澄邁縣買(mǎi)海南房子怎么貸款劃算？

1、巧利用公積金利率優(yōu)勢(shì)。期限5年以上，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4．90％，公積金相對(duì)商業(yè)貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會(huì)更少，更能節(jié)省澄邁縣購(gòu)房成本。

2、另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的醉優(yōu)組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠，可以節(jié)省更多利息。所以利用好公積金貸款的利率優(yōu)勢(shì)是個(gè)省錢(qián)的好辦法。

3、還款能力強(qiáng)的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時(shí)間的推移，房貸負(fù)擔(dān)逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來(lái)說(shuō)要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節(jié)省利息。

4、選擇利率醉優(yōu)惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優(yōu)惠不同，選擇利率醉低的銀行貸款，可以享受低利率帶來(lái)的省息實(shí)惠。不過(guò)樓盤(pán)和中介推薦的銀行利率不一定是醉優(yōu)惠的，澄邁縣購(gòu)房者可以查詢(xún)銀行實(shí)時(shí)利率，自行選擇貸款銀行。

5、還有就是我們?cè)诔芜~縣購(gòu)房是要問(wèn)清楚有什么優(yōu)惠或者都需要交納什么費(fèi)用。因?yàn)楫吘钩芜~縣買(mǎi)房花錢(qián)可以說(shuō)是普通人的巨資了，有優(yōu)惠的可以為咱們剩下一小部分錢(qián)財(cái)。提前問(wèn)清楚需要交納的費(fèi)用，尤其是澄邁二手房，交納的稅錢(qián)也不少。我們也好有心理準(zhǔn)備和心里預(yù)算。

澄邁縣買(mǎi)海南房子貸款要提供什么資料？

1、本人及配偶身份證，本人及配偶戶(hù)口本（需要戶(hù)口本的主頁(yè)、本人頁(yè)、增減頁(yè)）；

2、婚姻證明（未婚提供未婚證明）；

3、固定經(jīng)濟(jì)收入證明（夫妻雙方各提供一份）。

以上就是小編為大家主要講述的澄邁縣買(mǎi)海南房子怎么貸款劃算，以及澄邁縣買(mǎi)海南房子貸款要提供什么資料的全部?jī)?nèi)容，我們現(xiàn)在貸款可以根據(jù)本文的劃算方式的指導(dǎo)，給自己的家庭制作一個(gè)合理的資金規(guī)劃，這樣對(duì)于我們也是有一定的好處，具體的申請(qǐng)資料等問(wèn)題，我們還要依據(jù)貸款銀行要求為準(zhǔn)。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、熙岸高爾夫公寓：均價(jià)6400元/㎡，樓盤(pán)地址：海口盈濱半島入口處

2、永慶灣：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)欣龍路

3、金典心城：均價(jià)5800元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)

4、福隆·海福灣：均價(jià)11000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道159-2號(hào)(秀英港碼頭對(duì)面)

5、菏建·海景灣：均價(jià)12800元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路

6、大拉長(zhǎng)壽谷：均價(jià)4500元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊(duì)旁

7、金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)：均價(jià)5800元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸盈濱半島國(guó)際旅游度假區(qū)

8、老城商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南老城開(kāi)發(fā)區(qū)澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

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