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買房貸款手續(xù)流程是什么？買房貸款申請材料有哪些 澄邁房子澄邁沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

貸款的手續(xù)辦理縱然是繁瑣不好辦，但是大多數(shù)的人還是選擇貸款澄邁縣買海南房子來解決自己的經(jīng)濟不足。這樣的貸款確實是解決了我們的部分房款，所以我們?nèi)绻沁x擇貸款來澄邁縣買海南房子，就是需要我們自己來了解相關(guān)手續(xù)。那么，澄邁縣買房貸款手續(xù)流程是什么？澄邁縣買房貸款申請材料有哪些？

澄邁縣買房貸款手續(xù)流程是什么？

1、在選擇房產(chǎn)的時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。澄邁縣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、澄邁縣購房人在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于澄邁縣購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。銀行收到遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，發(fā)給澄邁縣購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、澄邁縣購房人在簽訂澄邁縣購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

澄邁縣購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及澄邁縣購房合同到澄邁縣房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。

4、對于期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求澄邁縣購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。澄邁縣購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第1受益人在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙。

在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。澄邁縣購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

5、銀行在確認(rèn)澄邁縣購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為澄邁縣購房者的澄邁縣購房款。

澄邁縣買房貸款申請材料有哪些？

借款的人的有效身份證、戶口簿．婚姻狀況證明，未婚的人需提供未婚證、已離婚的人需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

已婚的需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀环慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

以上就是小編為大家主要講述的澄邁縣買房貸款手續(xù)流程是什么，以及澄邁縣買房貸款申請材料有哪些的全部內(nèi)容，對于貸款澄邁縣買海南房子的手續(xù)流程我們還是有必要來了解，等到我們自己辦理貸款的手續(xù)的時候，就知道對于貸款辦理的好處還是比較多的。醉后希望本文的內(nèi)容對你有所幫助。

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