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貸款買房收入證明怎么開？為什么要開貸款買房收入證明 海南房產網澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。

我們很多人在辦理海南買房貸款的時候，一般的銀行都會要求開收入證明。可是對于我們首次海南買房的人來說，這份收入證明真的是無從下手的感覺。其實，我們在辦理之前，可以先來了解一下貸款的常識問題。那么，貸款海南買房收入證明怎么開？為什么要開貸款海南買房收入證明？

貸款海南買房收入證明怎么開？

1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實填寫就好了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應該是月供的2倍，當然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

3、營業主也是應該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業者有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

為什么要開貸款海南買房收入證明？

1、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據收入證明上的內容進行評估，所以說收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。但一般只有在申請商業貸款海南買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。

2、單位開設的個人收入證明應該包含月均（或年均）收入、單位公章以及個人基本信息等內容，年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

3、個人收入證明包括工資（一般指年收入總額）、養老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明等。除了房屋貸款，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

以上就是小編為大家主要講述的貸款海南買房收入證明怎么開，以及為什么要開貸款海南買房收入證明的全部內容，與我們辦理貸款而言，我們是要聽從銀行所需要的貸款材料，而著手準備齊全的材料才可以辦理貸款。所以說對于收入證明有疑問的朋友，可以參照本文的開收入證明的內容。

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