購房熱線：⒈80898284⒎0

申請貸款買房時為什么會被拒？如何補救？ 海南房產信息網澄邁配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

一般我們在申請貸款澄邁買房的時候，銀行會對借款人進行綜合評估，比如個人收入，但是有的人收入挺高的，可在申請貸款澄邁買房的時候還是被拒絕了，這是為什么呢？今天小編就簡單介紹一下在申請貸款澄邁買房時被拒絕的原因以及被拒后的補救辦法，一起來了解下吧。

一、貸款澄邁買房被拒的原因有哪些？

原因1、貸款申請人的年齡太大

通常，銀行規定貸款申請人的年齡在18－65周歲之間，其中25－40周歲是醉受歡迎的群體，因為這個年齡層的薪資水平是呈上升期的，還款能力更佳。而50－65周歲是比較不受歡迎的群體，因為貸款申請人的年齡越大，就越容易生大病，影響還貸，這樣銀行所承擔的風險就越高，所以50－65周歲的人群比較難申請房貸。

原因2、收入不穩定

銀行在進行貸款審批的時候，會比較關注借款人所從事的行業，一般像公務員、教師或醫生等行業的人會比較容易獲得貸款；而從事銷售行業的借款人申請貸款的成功率會比較低，因為銷售行業人員的收入不穩定，有時候收入高，有時候收入低，銀行無法準確評估其還貸能力，所以審批會比較嚴格，甚至被拒。

原因3、房齡過老

銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的，通常是20－25年，少數銀行會要求30年，較為嚴格的只有15年。可以說房齡越小，越容易獲得貸款，而且貸款額度也比房齡較大的高。

原因4、有逾期還款記錄

個人信用報告是銀行批準貸款的重要參考資料之一，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款很有可能會被拒。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有機會獲得貸款的，但是貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

原因5、貸款資料不完整、不真實

申請資料不全是大多數海南購房者貸款被拒的原因之一，因為資料的真實性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來后，會毫不猶豫的拒絕你的申請，而且還有可能被列入黑名單，所以不要心存僥幸。當然，如果填寫的個人信息不全，缺失了某些必要信息，那么貸款申請也是不會通過的。

二、貸款批不下來怎么辦？

補救方法1、換一家銀行試試

每個銀行對貸款條件的規定是不同的，所以如果是在一家銀行被拒貸的話，那么可換一家銀行再試一試。

補救方法3、找擔保公司

如果你確實想要購買這套澄邁房子，而自己又沒有辦法補齊剩下的貸款，那么可以找擔保公司做擔保后再申請貸款，這樣可以增加獲得貸款的可能性。

需要注意的是，擔保公司會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等，而且也存在一定風險，所以在貸款前一定要好好審查擔保公司的資質，選擇靠譜的擔保公司貸款。

海南澄邁房子。。。海南澄邁買房優勢：僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。

買房電話：18089⒏⒉84⒎0

海南申請貸款買房時為什么會被拒？如何補救？此文由臻房小周編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/2928.html