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海南房子如何賣個好價錢：出售澄邁縣二手房報價攻略 海南澄邁樓盤，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

澄邁縣二手房如何賣出好價格？房東除了全面了解澄邁房子的優勢和激勵彌補澄邁房子的劣勢外，給澄邁購房者報價也是賣房中的一門學問，合理的報價方式能讓房東打贏買賣房屋中的心理戰，縮短房屋交易時間。

報價方式：“一口價”和“松口價”

樓盤的報價一般有“一口價”和“松口價”兩種。“一口價”是澄邁房子銷售絕不二價，不允許討價還價。“松口價”指報價尚有松動余地，所報的價位高于內部控制的價格。

“一口價”可以節省洽談時間，避免在討價還價中耗費精力。“松口價”可以吸引顧客洽談，給予海南買房者在還價后的經濟實惠感和心理滿足感。澄邁房子報價以“松口價”為多。但要注意澄邁縣房價退讓幅度不能太大，否則會給顧客造成原先亂開價的感覺。

報價態度：一定要堅定

房東對自己的報價事先要周密、謹重的考慮，確定合理、有利的價格。價格一旦報出，就要嚴肅對待，態度堅定，不能隨便動搖，這對澄邁房子“一口價”尤為重要。即使是“松口價”，報價也不能含糊其詞，模棱二可，這樣顧客會以為澄邁房產中介報價信息不足，價格有較多“水份”，會提出大幅度壓價的要求。

澄邁優質樓盤推薦

1、玉海金華：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島

2、金螺灣：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面

3、香格里溫泉小鎮：均價7300元/㎡，樓盤地址：永發鎮江北路

4、金手指·環城1號：均價4500元/㎡，樓盤地址：海口市繞城高速老城路口

5、冠永鳳凰城：均價8500元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處

6、海地春天：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南海大道21公里處東側

7、大同·南海馨居：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區南一環路

8、中華坊：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁老城經濟開發區南海大道11-1號（生態軟件園對面）

9、福山咖啡聯邦小鎮：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號

10、藍山湖：均價6300元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣福山鎮紅旗路

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