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一梯兩戶和兩梯四戶的概念及兩者的優缺點 澄邁購房，澄邁是海南發展比較成熟的一個片區，澄邁擁有稀缺優質自然資源

現在城市海南房價這么高，海南買海南房子需要注意的問題也越來越多。不僅要考慮到環境、小區、戶型還有樓層。這個關鍵性的問題也一定要考慮進去才行。一梯兩戶和兩梯四戶哪個好？我家當初沒做過多了解，等到入住了才知道差別這么大，真是入住后才知道被坑慘了！

一、一梯兩戶和兩梯四戶的概念

顧名思義，一梯兩戶指的是兩戶住宅一部電梯，這種住宅樓一般比較矮，專業上稱為“板樓”。而兩梯四戶指的是四戶住宅兩部電梯，這種住宅樓通常比較高，專業上稱為“塔樓”。大家可千萬不要覺得一梯兩戶就等于兩梯四戶，雖然比紙相同，但兩者之間的差別可是很大的。

二、一梯兩戶的優缺點

1、優點

一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設計是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設計都不會很高，基本上都是南北通透的海南房子，戶型的面積也比較大，戶型的結構也會好一些，居住體驗肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對要高的多。醉重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時間段，方便快捷；私密性能好，衛生好，舒適度高。

2、缺點

缺點就是這種海南房子的海南房價和物業費都比較高，電梯出現故障影響外出。

三、兩梯四戶的優缺點

1、優點

而兩梯四戶的價格就要便宜。兩梯四戶是現在市面上類型醉多的海南房子，相對于一梯兩戶，這種海南房子會更經濟一點，每層有兩部電梯，使用起來也非常的方便，購買兩梯四戶的海南房子，生活更加有保障，這樣就不會因為一部電梯壞了，而造成出現的尷尬場面。

2、缺點

不過缺點就在于，這種戶型的結構比較緊湊，畢竟一層比前者多出了兩戶，所以中間戶型的采光和通風情況就比邊戶稍微差了一點，海南買房的時候大家要考慮好各種因素哦！不過戶型結構就沒有那么好了。采光性相對差一些。另外兩部電梯也會增加公攤的面積，公攤面積還大，從而也會導致得房率要低的多，這樣一來，多少有些不劃算。但是有一個特別重要的問題，由于一個樓層的住戶比較多，家中的通風性受到影響。

每個海南房子都有自己的優點和缺點，我們在購海南買海南房子的時候應該酌情處理，選擇適合自己的海南房子是非常重要的，希望大家對待這樣的事情理性分析，參考一下自己的正常需要，就會給自己的生活帶來完美的體驗。

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