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貸款買房合同在哪查詢？簽訂購房合同注意事項是什么？ 澄邁新房，澄邁買房要掌握些簡單的澄邁房產知識，澄邁房地產相關專業知識入門并不易。

無論是什么交易，合同都是比較重要的一個環節，也是比較重要的一份文件，大家在貸款澄邁買房的時候也是如此，相信每一個人貸款澄邁買房都會簽訂相關的合同吧，有的朋友就比較粗心，簽訂了合同就覺得完了一樁事兒，便沒放在心上，不過有的朋友就比較細心，想要知道貸款澄邁買房澄邁購房合同在哪查詢？簽訂澄邁購房合同注意事項是什么？

貸款澄邁買房澄邁購房合同在哪查詢？

澄邁新房的合同備案可以在當地澄邁縣房地產市場信息網去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱、購買人的身份證號碼、還有就是合同封面上的合同備案號。找到相應的窗口進行填寫就好了。

開通新建商品房網上備案系統的城市，澄邁購房時要求開發企業做網上簽約業務并預留密碼，密碼應妥善保存。澄邁購房者可根據簽約合同號及密碼，登錄“新建商品房網上備案系統”，通過“信息公示—期房簽約合同查詢”查詢到所澄邁購房屋的權利狀況。

簽訂澄邁購房合同注意事項是什么？

1、面積確認和差異的確定。建議澄邁購房人選擇在合同里已經規定的第2種處理方式，即確定雙方可以接受的一個誤差比例，也就是說正負3％，超過此比例的澄邁購房人可以選擇退房，開發商應退還房款以及利息，你也可以接受。

2、付款方式與期限。一次性付款可以跟開發商協商，是不是可以留5％左右的房款，在正式交房之后給予付款，銀行貸款如果沒有按照約定的時間到開發商的帳上，按照合同，要支付相應數量的違約金，所以應該把時間約定的更加充裕一些。醉好咨詢專業律師。

3、賣售人預期付款的違約責任。也就是說開發商約定你超過30天未付清房款可以解約的，對預期交房的解約期限也只能定30天，這兩條應該對應，應該是平等的。

4、有關規劃設計變更條款，這一方面，因為我們購買的是期房，在商品房施工的過程中，有可能某些方面，開發商認為需要做規劃的變更，設計的變更，應該在收到有關部門批準變更10個工作日，書面通知澄邁購房人，澄邁購房人有權選擇退房。

以上就是貸款澄邁買房澄邁購房合同在哪查詢？簽訂澄邁購房合同注意事項是什么的全部內容，查詢清楚貸款澄邁買房澄邁購房合同的內容是比較重要的一個事情，只要查詢到了合同的真實性，那么大家在簽訂的時候也少了一份擔心，不過很多時候糾紛來自于合同，所以大家簽合同的時候應該注意相關的問題。

澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，海南澄邁房產

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